2024版山地出租合同

2024版山地出租合同合同编号：__________山地出租合同出租方：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________第一条租赁山地范围及用途1.1出租方同意将位于__________的山地出租给承租方使用，租赁面积为__________平方米。具体位置和界址详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）山地租金为每平方米__________元/年。（2）租赁期内的租金总额为__________元。3.2承租方应在合同签订之日起__________日内，向出租方支付租金总额的__________%作为预付款。剩余租金应在租赁期满后__________日内结清。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证山地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因山地权属问题导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应赔偿责任。4.2出租方应确保山地符合承租方所租赁用途的要求，如有不符合之处，出租方应负责整改。4.3出租方有权监督承租方合法、合规使用山地，并有权要求承租方在租赁期内保持山地环境整洁。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定使用山地，但必须遵守我国法律法规，不得从事违法活动。5.2承租方应在租赁期内对山地进行合理开发和利用，确保用途符合当地法律法规及相关部门的要求。5.3承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用山地。如承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体标准为__________%。5.4承租方应在租赁期满后，将山地恢复原状，并承担由此产生的费用。如未恢复原状，出租方有权要求承租方支付相应的恢复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为__________元。6.2出租方未按约定提供山地或山地不符合约定用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：__________年____月____日出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订代表（签名）：__________签订代表（签名）：__________一、附件列表：1.附件一：山地位置和界址图

2.附件二：山地权属证明文件

3.附件三：租赁用途相关批准文件

4.附件四：租金支付证明文件

5.附件五：租赁山地现状照片二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：

未按约定提供山地或山地不符合约定用途

未履行监督职责，导致山地环境污染或损坏2.承租方违约行为：

未按约定用途使用山地，违反相关法律法规

逾期支付租金

租赁期满后未将山地恢复原状3.违约行为认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地并同意将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁山地并支付租金的一方

3.租赁期限：指双方约定的租赁山地的时间范围

4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的山地使用费用

5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地用途不符合约定：

协商调整用途，符合当地法律法规及相关部门要求

出租方协助整改，确保用途符合约定2.租金支付问题：

提前沟通，明确租金支付方式和时间

双方设立收款和付款账户，确保租金按时支付3.山地环境污染或损坏：

双方共同维护山地环境，定期检查和整改

承租方承担山地环境恢复费用4.租赁期满后山地恢复原状：

双方明确山地恢复标准和时间节点

承租方在租赁期满后按照约定恢复山地原状五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山地开展休闲度假、户外