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文档简介
2024版房屋建造施工承包合同合同编号:__________一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:根据甲方的要求,乙方负责完成房屋的建造、扩建或翻新工作,包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、合同价格与支付2.1合同总价:本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2支付方式:甲方分期向乙方支付工程款项,具体支付方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,工程验收合格后支付。2.3支付时间:甲方应按照本合同约定的付款方式,在约定的时间内向乙方支付相应的工程款项。三、工程进度与验收3.1工程进度:乙方应按照甲方的要求,确保工程按照约定的进度顺利进行。3.2工程验收:工程完成后,甲方应组织验收。验收合格的,甲方支付质量保证金;验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。四、合同的解除和终止(1)乙方严重违约,影响工程进度和质量;(2)乙方丧失相应的施工资质;(3)法律、法规规定的情形。4.2合同解除和终止后,乙方应按照甲方的要求,妥善处理与工程相关的剩余事宜,包括但不限于工程收尾、材料退货等。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的1%元/天。5.2乙方未按照约定的质量标准完成工程,甲方有权要求乙方进行整改,并支付违约金,违约金为合同总价的1%元。5.3甲方未按照约定的付款方式支付工程款项,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总价的1%元。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋建造施工设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.材料采购清单5.工程验收标准6.付款凭证7.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工期完成工程,视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程,视为违约。3.甲方未按照约定的付款方式支付工程款项,视为违约。4.乙方丧失相应的施工资质,视为违约。5.法律、法规规定的情形,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有人。2.乙方:指承担房屋建造、扩建或翻新工作的施工方。3.工程:指位于__________的房屋建造、扩建或翻新项目。4.合同总价:指本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。5.质量保证金:指剩余的10%的合同总价,用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度严重延误,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.工程质量问题:乙方应严格按照工程验收标准进行施工,确保工程质量。如工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。3.款项支付问题:甲方应按照约定的付款方式支付工程款项。如甲方未按时支付款项,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。4.施工资质丧失:乙方应保证其施工资质的有效性。如乙方丧失施工资质,甲方
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