2024版房屋建造施工承包合同

2024版房屋建造施工承包合同合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的建造、扩建或翻新工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格与支付2.1合同总价：本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。2.3支付时间：甲方应按照本合同约定的付款方式，在约定的时间内向乙方支付相应的工程款项。三、工程进度与验收3.1工程进度：乙方应按照甲方的要求，确保工程按照约定的进度顺利进行。3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付质量保证金；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、合同的解除和终止（1）乙方严重违约，影响工程进度和质量；（2）乙方丧失相应的施工资质；（3）法律、法规规定的情形。4.2合同解除和终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜，包括但不限于工程收尾、材料退货等。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%元/天。5.2乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金为合同总价的1%元。5.3甲方未按照约定的付款方式支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%元。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建造施工设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.材料采购清单5.工程验收标准6.付款凭证7.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定的付款方式支付工程款项，视为违约。4.乙方丧失相应的施工资质，视为违约。5.法律、法规规定的情形，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承担房屋建造、扩建或翻新工作的施工方。3.工程：指位于__________的房屋建造、扩建或翻新项目。4.合同总价：指本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.质量保证金：指剩余的10%的合同总价，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度严重延误，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照工程验收标准进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.款项支付问题：甲方应按照约定的付款方式支付工程款项。如甲方未按时支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.施工资质丧失：乙方应保证其施工资质的有效性。如乙方丧失施工资质，甲方