![2024个人建房协议书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/1D/1E/wKhkGWakh-uADLkEAAHEpnEZDis239.jpg)
![2024个人建房协议书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/1D/1E/wKhkGWakh-uADLkEAAHEpnEZDis2392.jpg)
![2024个人建房协议书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/1D/1E/wKhkGWakh-uADLkEAAHEpnEZDis2393.jpg)
![2024个人建房协议书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/1D/1E/wKhkGWakh-uADLkEAAHEpnEZDis2394.jpg)
![2024个人建房协议书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/1D/1E/wKhkGWakh-uADLkEAAHEpnEZDis2395.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024个人建房协议书合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋拆除并重建,乙方提供建设资金,双方共同分享新建房屋的权益等相关事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________市__________区(县)__________街道(镇)__________路__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋现状为__________结构,建筑总面积为__________平方米。1.3乙方建设的房屋应符合__________市的城市规划和建筑设计要求,新建房屋的规划、设计、施工、验收等均应符合国家及地方的相关法律法规和标准。二、合作方式2.1甲方同意将其房屋拆除并重建,乙方同意提供建设资金,并按照本协议约定分享新建房屋的权益。2.2甲方应按照本协议约定的时间和要求,向乙方交付拆除后的房屋地块,并协助乙方办理新建房屋所需的相关手续。2.3乙方应按照本协议约定的时间和要求,向甲方支付建设资金,并按照约定比例承担新建房屋的建设风险。三、新建房屋的权益分配3.1新建房屋的产权归甲方和乙方共同所有,甲方和乙方的产权比例为__________:__________。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式,向乙方支付新建房屋的租金,租金标准为__________元/月。3.3新建房屋的使用权归甲方和乙方共同所有,甲方和乙方的使用权比例为__________:__________。四、合同的履行4.1甲方应在本协议签订后__________日内,向乙方交付拆除后的房屋地块。4.2乙方应在本协议签订后__________日内,向甲方支付建设资金。4.3甲方应协助乙方办理新建房屋所需的相关手续,包括但不限于土地使用权变更、建筑设计审批、施工许可等。4.4乙方应按照约定的时间和方式,向甲方支付新建房屋的租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议约定的建设资金的__________%。5.2如因不可抗力导致本协议无法履行,双方应协商解决,必要时可以解除本协议。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至新建房屋产权转移完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:新建房屋设计方案、建设预算等。一、附件列表:
1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件
2.乙方身份证/营业执照复印件
3.新建房屋设计方案
4.新建房屋建设预算
5.土地使用权变更申请书
6.建筑设计审批申请书
7.施工许可申请书
8.房屋拆除合同
9.建设资金支付证明
10.租金支付证明二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付拆除后的房屋地块,视为违约。
2.乙方未按约定时间支付建设资金,视为违约。
3.甲方未协助乙方办理新建房屋相关手续,视为违约。
4.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。
5.双方未按约定履行各自权利和义务,导致协议无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。
2.城市房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产管理法律关系及权利义务。
3.所有权证:指不动产权利人依法取得的证明其对不动产享有所有权的证书。
4.不动产权证:指不动产权利人依法取得的证明其对不动产享有权利的证书。
5.拆除合同:指甲方与拆除方签订的关于拆除房屋的合同。
6.建设资金:指乙方为新建房屋提供的资金。
7.租金:指乙方支付给甲方的新建房屋使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付拆除后的房屋地块:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快交付房屋地块。如协商无果,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约金。
2.乙方未按约定时间支付建设资金:甲方应与乙方协商,要求乙方尽快支付建设资金。如协商无果,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约金。
3.甲方未协助乙方办理新建房屋相关手续:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快协助办理相关手续。如协商无果,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约金。
4.乙方未按约定时间支付租金:甲方应与乙方协商,要求乙方尽快支付租金。如协商无果,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约金。
5.双方未按约定履行各自权利和义务,导致协议无法履行:甲乙双方应积极协商,尽量恢复履行协议。如协商无果,甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为房屋所有权人,欲将其房屋拆除重建,但缺乏建设资金。
2.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国母乳代用品市场供需现状及未来前景趋势展望研究报告
- 2024-2030年中国步进电机制造行业需求潜力及应用前景预测研究报告
- 2024-2030年中国橡胶机械行业竞争格局与投资前景预测报告
- 2024-2030年中国模具行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国棕榈壳活性炭市场运营现状与竞争态势分析研究报告
- 四年级数学三位数除以两位数过关练习练习题
- 2024-2030年中国核桃油市场销售动态及竞争策略研究报告(2024-2030版)
- 2024-2030年中国柴油发电机组行业现状动态与前景规划分析报告
- 2024-2030年中国果汁汽水市场经销方式深度探讨与发展趋势预测研究报告
- 2024-2030年中国杏鲍菇市场规模现状及未来发展趋势预测分析研究报告
- Part 3-4 Unit 7 Invention and Innovation教案-【中职专用】高一英语精研课堂(高教版2021·基础模块2)
- 盆景行业发展前景分析报告
- 工艺美术专业-装饰画课程标准-1
- 台球室应急疏散预案演练
- JB-T 2302-2022 双筒网式过滤器 型式、参数与尺寸
- 麻醉医师资格分级授权管理制度
- 医院品管圈与护理质量持续改进PDCA案例降低ICU病人失禁性皮炎发生率
- 人教版三年级语文上册第一单元课内基础知识练习
- 医院招聘考试医学基础知识押题汇总1
- 学科核心素养视域下初中历史大单元教学策略研究
- 《护理学基础》课程标准
评论
0/150
提交评论