2024政府单位物业服务合同

2024政府单位物业服务合同合同编号：__________甲方（政府单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（物业服务公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为政府单位，需要对所属物业进行专业化管理，以确保物业的安全、整洁和正常使用；乙方具备专业的物业服务资质和经验，愿意为甲方提供优质的物业服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方物业的管理和服务事项达成如下协议：第一条物业范围及管理内容1.1物业范围：甲方所属的物业，包括但不限于办公楼、住宅小区、停车场、绿化区域等。1.2管理内容：乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等服务。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供专业化的物业服务，确保物业的正常运行和使用。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，严格执行各项服务标准，保证服务质量。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行续签。第四条服务费用4.1乙方按照甲方提供的物业清单和收费标准，计算出物业服务费用，具体金额如下：（此处列出费用明细，如物业费、维修基金等）4.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月物业服务费用。4.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后五个工作日内出具正规发票。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约天数扣除相应费用。5.3甲方如未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（政府单位）：__________乙方（物业服务公司）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（政府单位）的营业执照副本复印件2.乙方（物业服务公司）的营业执照副本复印件3.甲方所属物业的清单及平面图4.物业服务费用明细表5.物业服务标准规范6.合同续签申请表7.违约金计算公式8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供服务，包括但不限于设施设备维护不及时、环境卫生清洁不符合标准、安全保卫措施不到位等。2.甲方未能按时支付服务费用，包括但不限于物业费、维修基金等。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指政府单位，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。2.乙方：指物业服务公司，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约天数扣除相应费用。2.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地