婚前买房的协议书(2024版)

婚前买房的协议书(2024版)合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于____年__月__日结婚，为明确双方在婚前购买房产的相关事宜，确保婚后生活和谐稳定，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、房产基本情况1.1甲方在婚前购买的房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2该房产系甲方独立购买，并未接受任何第三方赠与或贷款。1.3该房产的购买总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。1.4房产的首付款为人民币________________元整（大写：________________元整），剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）将通过贷款方式支付。二、房产权益分配2.1甲乙双方同意，婚后该房产仍归甲方所有，甲方对房产拥有独立的所有权、使用权、收益权和处置权。2.2乙方明确放弃对该房产的共有权及一切相关权益，不要求在房产证上登记其姓名。2.3甲方承诺，在婚姻关系存续期间及离婚后，不得以任何理由要求乙方承担房产贷款及相关费用。三、婚后生活保障3.1甲乙双方同意，婚后双方将共同负担家庭生活费用，包括但不限于日常生活开支、子女教育费用等。3.2甲方承诺，在婚姻关系存续期间及离婚后，将充分保障乙方的合法权益，确保乙方的生活品质。四、争议解决4.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的修改、补充必须经甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。5.3本协议签订地为________________，甲方在此地具有经常居住地。甲方（男方）：________________签名/盖章：________________日期：____年__月__日乙方（女方）：________________签名/盖章：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件6.房产评估报告7.婚姻证书复印件8.律师见证函9.房产过户税费发票及复印件10.其他与房产相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产首付款或贷款。2.甲方未履行对乙方的生活保障承诺。3.甲方在房产证上要求登记乙方姓名。4.甲方要求乙方承担房产贷款及相关费用。5.甲方未按照约定处理房产收益和处置权。6.乙方未按照约定放弃对房产的共有权及一切相关权益。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方，具有房产所有权、使用权、收益权和处置权。2.乙方：指合同中的女方，放弃对房产的共有权及一切相关权益。3.婚前买房：指甲方在结婚前购买的房产。4.房产证：指房屋产权证，证明甲方对房产的所有权。5.首付款：指甲方在购买房产时一次性支付的部分款项。6.贷款：指甲方通过金融机构借款支付房产剩余款项。7.婚姻关系存续期间：指甲方和乙方结婚后至离婚期间的时长。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付首付款或贷款：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付；如协商无果，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方未履行生活保障承诺：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方承担违约责任；如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。3.甲方在房产证上要求登记乙方姓名：乙方有权拒绝，并有权要求甲方承担违约责任。4.甲方要求乙方承担房产贷款及相关费用：乙方有权拒绝，并有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未按照约定处理房产收益和处置权：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行约定；如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为婚前购买房产，希望在婚后保持房产所有权。2