房屋互换协议书2024年

房屋互换协议书2024年通用合同编号：__________房屋互换协议书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1甲方房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米，房屋所有权证号为________________。1.2乙方房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米，房屋所有权证号为________________。第二条互换条件2.1双方同意以甲方房屋与乙方房屋进行互换，互换期限为________________年。2.2互换期间，甲方享有乙方房屋的居住使用权，乙方享有甲方房屋的居住使用权。2.3互换期间，双方应共同承担各自房屋的管理、维护、维修等费用。第三条互换程序3.1双方应在签署本协议之日起________________日内，办理房屋互换手续，包括但不限于房屋过户、水电燃气等公共事业转移等。3.2双方应在办理完毕上述手续后，按照约定搬入对方房屋。第四条附加条款4.1互换期间，如甲方房屋或乙方房屋发生出租、出售等情况，双方应提前通知对方，并协商解决。4.2互换期间，双方应遵守相关法律法规，不得损害对方房屋及附属设施。4.3互换期间，双方因房屋使用、维修等产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的互换房屋市场价值的________%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至互换期限届满之日止。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.房屋互换协议书签字文本5.房屋互换相关手续办理证明文件6.房屋市场价值评估报告7.房屋维修、管理费用清单二、违约行为及认定：1.未按照约定时间办理房屋互换手续2.未按照约定搬入对方房屋3.未遵守相关法律法规，损害对方房屋及附属设施4.互换期间，房屋发生出租、出售等情况未提前通知对方5.未按照约定履行支付违约金义务6.未按照约定承担因违约所产生的相关费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.互换期限：双方约定进行房屋互换的时间期限。3.违约金：违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。4.市场价值：指房屋在互换期间的实际市场价值。5.违约行为：违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在办理房屋互换手续过程中出现分歧。解决办法：双方应积极沟通，协商解决分歧，必要时可寻求专业法律人士协助。2.问题：甲方或乙方未能按照约定时间搬入对方房屋。解决办法：双方应提前沟通，协商搬入时间，必要时可延期搬入。3.问题：互换期间，房屋发生出租、出售等情况。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决。4.问题：双方因房屋使用、维修等产生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：一方违约，拒绝支付违约金。解决办法：守约方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方支付违约金及承担其他相关费用。五、所有应用场景：1.双方均有位于不同地