建筑工程总包合同(2024版)

最新建筑工程总包合同(2024版)合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修、附属设施等。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、设备、人工、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%。三、合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程。工程延期造成的损失由乙方承担。3.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方负责无偿修复。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产要求进行施工。3.4乙方应保证工程资料的完整性，并按甲方要求提交相关资料。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。5.2甲方未按约定支付价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%至5%。5.3双方违反合同其他约定，应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同总价款为止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程量清单

3.乙方资质证明文件

4.安全生产许可证

5.主要材料及设备采购合同

6.施工组织设计

7.工程验收标准及方法

8.工程保修书

9.相关法律法规、行业标准及规范二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。

3.甲方未按约定时间支付价款，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供施工条件，属于违约行为。

5.不可抗力因素导致工程无法正常进行，不属于违约行为。

6.双方在其他约定条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：新建/改建/扩建建筑工程的业主。

2.乙方：具备相应建设资质和能力的承包商。

3.工程：新建/改建/扩建的建筑工程。

4.合同总价款：工程所有材料、设备、人工、管理、税费等一切费用的总和。

5.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的10%。

6.进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付给乙方的相应款项。

7.违约金：违约方应支付给守约方的合同总价款的1%至5%。

8.滞纳金：未按约定时间支付价款的甲方应支付给乙方的应付款项的1%至5%。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应提前与甲方沟通，共同制定延期计划，并承担相应责任。

2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。

3.安全生产：乙方应严格遵守国家法律法规，加强安全生产管理。

4.资料完整性：乙方应按照甲方要求，及时提交相关资料。

5.合同变更或解除：双方协商一致，并按约定办理相关手续。

6.争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.新建建筑工程的总包合同签订。

2.