房屋租赁合同2020

房屋租赁合同出租方（下称甲方）：身份证号码/护照号码：承租方（下称乙方）：身份证号码/护照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。一、房屋租赁：甲方自愿同意将座落于号房，建筑面积为平方米的房屋(下称“该房屋”)在良好状态下租给乙方使用。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，出租该房屋并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任。同时乙方已实地察看该房屋，对该房屋的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。(房屋内设施，详见家具家电清单）二、房屋用途：该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变该房屋的用途。三、租赁期：1、租期为年，自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期归还；如甲方将该房屋继续出租或出售，同等条件下乙方享有优先权。乙方须至少提前一个月告知甲方期满续租与否。3、租赁期间，乙方不得将房屋转租他人。四、租金及支付方式：1、租金：每月租金为人民币（￥），按季度支付，每次支付人民币（￥），每期租金于到期日前15日内支付，否则视乙方违约。甲方指定收款账户如下：2、租赁期间，由乙方缴纳该房屋所产生的租赁税费。3、在租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、电视费、网络费、电梯费、燃气费等费用均由乙方承担并负责支付。五、押金：1、租赁房屋押金为人民币（￥），签订合同后支付给甲方，甲方提供押金收据。2、合同期满，在付清所有相关费用，乙方须彻底清洁房屋完成，经甲方确认房屋内设施完好无损及清洁后，甲方应在2日内将押金无息全额退还给乙方。六、双方责任：甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证附件或所载房屋设施完好无损。使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租他人；须遵守瀚林学府小区的相关物业管理规定，不得有妨碍小区其他住户正常作息生活的行为；严禁利用房屋从事任何违法犯罪活动。否则，甲方发现后可立即终止合同，押金不退还乙方，造成甲方的损失乙方要赔偿。由此产生的法律责任，由乙方承担。乙方在租用期间应维护并保持交付时原貌，并保护爱惜房内物品，不得使用电锤、电镐等工具，不得改动或者破坏房屋的原有结构和排水、弱电、供水、供电系统。如乙方行为造成房屋、设备损坏或损毁的，由乙方承担相应的维修或者赔偿费用。合同期满，乙方搬出前，家具家电等应完好正常，并对房屋作彻底的清洁，恢复交付时的清洁面貌。如墙面出现污迹应重新采用环保乳胶漆进行全面刷新；乙方造成的其他的破损应进行修缮或赔偿，或由乙方出资，甲方委托装修公司进行修缮，退租时经甲方验收合格后方可退还押金。乙方必须按时交纳租金及各项费用，如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费等超过壹个月，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该物业，且须承担违约所造成的全部责任并负责赔偿甲方的经济损失。八、违约责任：1、若甲方对本合同第一条所述该房屋无完全合法的所有权或处置权，违反本合同的约定造成乙方没有承租该房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币捌仟肆佰元整（￥8400.00），且乙方不得再迫使甲方出租该房屋。2、若乙方违反本合同的约定造成甲方没有出租或中途收回该房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方应支付甲方违约金人民币（¥）及赔偿甲方因此造成的一切损失，且甲方不得再迫使乙方承租该房屋。3、租赁期满，乙方需在租期届满后3天内搬出。如乙方逾期不搬，乙方须支付两倍的租金给甲方，且因此造成甲方的损失亦由乙方赔偿。九、甲、乙双方均应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。十、无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何一方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经双方签字签章后生效。十二、其他事项：1、家具清单：2、家电清单：3、燃气表：4、其他：附件：承租方身份证复印件甲方：（出租方）乙方：（承租方）签字：签字：手机：