大连个人租房合同2024年

大连个人租房通用合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及附属设施1.1甲方出租的房屋地址为：大连市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及附属设施详见附件一。1.2乙方租赁的房屋范围包括：房屋主体、附属设施及公共区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋及附属设施清单1.房屋主体：____套2.附属设施：（1）家具：____件（2）家电：____台（3）其他：____附件二：房屋钥匙交付确认单甲方（出租方）：__________日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________日期：____年__月__日附件三：租金支付明细1.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。2.租金支付日期：每月__日前。3.租金支付金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____一、附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单房屋主体：____套附属设施：家具：____件家电：____台其他：____2.附件二：房屋钥匙交付确认单甲方（出租方）：__________日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________日期：____年__月__日3.附件三：租金支付明细租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。租金支付日期：每月__日前。租金支付金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋或设施。未履行维修义务。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁房屋或设施，经乙方书面通知后__日内仍未改正的，视为违约。乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后__日内仍未支付的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在__日内改正。如甲方未改正，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其在__日内支付租金。如乙方未支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：