钢结构厂房节能工程监理评估报告

1、编号：工程质量评估报告（建筑节能分部）工程名称： xx研发中心建设单位：xx研发中心有限公司施工单位：XX建工集团有限公司设计单位：XX工程有限公司监理单位：xx工程建设咨询有限公司总监理工程师： 日期：总工程师：日期：一、工程概况二、本工程建筑节能概况三、工程评估内容四、工程施工情况简述五、评估遵循的标准、规范六、施工单位检查评定结论七、工程质量验收情况八、工程评估结论及建议xx研发中心建筑节能评估报告一、工程概况工程名称：xx研发中心项目工程地点：XX区浦江镇万芳路江月路业主：xx研发中心有限公司项目管理单位：仲量联行设计单位：XX科技有限公司施工单位：XX建工集团有限公司监理单位：XXx

2、xX程建设咨询有限公司本项目主建筑结构类型分为钢筋混凝土结构和钢结构两种，混凝土 结构为四层，钢结构区域有两处，一处为单层钢结构厂房，另一处为四层 钢结构试验楼。耐火等级为二级，屋面防水等级为II级。本项目总建筑面 积为16213.4M2,防水层耐用年限15年，抗震设防烈度为7度，设计使用 年限为50年。此外，本项目还有综合动力站、门卫室、道路及停车场以及户外绿化 等部分所组成。项目总造价约8882万元。二、本工程建筑节能概况本工程墙体节能设计及施工：本工程外墙砌筑材料为轻质蒸压砂加 气混凝土砌块，外墙保温材料选用40mm厚岩棉外保温板。室内隔墙为Q200 厚蒸压砂加气混凝土砌块Q总123厚轻

3、钢龙骨墙体，C75龙骨，内填50 厚岩棉，双面采用单层12mm厚石膏板（耐火时间不小于1.0h）Q总250 厚墙檩+50厚岩棉高强度三明治板墙体。幕墙及门窗节能设计及施工：玻璃幕墙类型包括不锈钢点式幕墙、半 隐框框架式幕墙、铝塑板幕墙、铝合金门窗、雨篷等，均采用中空钢化玻 璃。外窗采用隔热金属型材多腔密封窗框,天窗周边采用三层16mm米字型 聚碳酸酯板材。屋面节能设计及施工：1#建筑屋面采用泡沫玻璃保温板（燃烧等级A 级），种植土屋面采用40厚泡沫玻璃板（燃烧等级A级）及复合种植土， 2#建筑、3#建筑均选用80厚泡沫玻璃保温板（燃烧等级A级）。通风与空调节能工程：本建筑由3台风冷热泵机组和直

4、燃吸型漠化锂 准热水机组及风机盘管加新风管系统相反运行供冷热。配电与照明节能工程：室内所用日光灯均选用节能灯，均采用优质电 子镇流器，灯管采用T5型灯管。三、工程评估内容本次建筑节能工程评估内容主要包括建筑外墙保温、外窗节能、幕 墙节能、屋面、通风与空调及配电与照明等建筑节能施工内容。四、工程施工情况简述本工程的建筑节能按现行的节能规范重新进行设计和施工。该工程 建筑节能设计审图手续完善。在具体节能施工过程中，各施工单位能按照 建筑设计图纸节能要求及国家有关法律法规、标准、技术规范等强制性条 文要求组织施工，按要求编制专项节能施工方案。保温材料、粘接剂、网 格布、饰面砂浆、中空玻璃、风管、空调

5、、照明等节能材料，进场质量证 明文件齐全，检测和复试合格。对节能隐蔽工程施工单位能按要求进行自 检、报验，对关键施工部位，项目部能及时派质量及技术人员进行现场指 导、检查。对施工中保温系统所要求的如外墙外保温系统锚固钉、粘接剂 强度、保温构造钻芯取样等现场检测试验，能按要求进行现场试验，并均 达到合格要求。在施工过程中，能够按节能施工专项方案组织施工，能积 极配合项目监理机构的监督检查，对施工中出现的，如局部保温板搭接错 缝、抗裂砂浆开裂空鼓等问题，在监理提出整改要求后，能及时整改，达 到规范要求。项目监理机构对本工程的建筑节能施工也相当重视。在施工准备阶 段，项目监理机构在熟悉设计图纸要求后

6、，按照国家有关的法律法规、技 术标准和规范，着手编制了XX研发中心建筑节能监理实施细则。在施 工过程中，监理机构严格按照有关图纸、标准、规范及监理细则对本工程 建筑节能实施监理。五、评估遵循的标准、规范（1）设计施工图及技术要求，设计图纸的变更。（2）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002（4）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（5）外墙外保温技术规程JGJ144-2004（6）玻璃幕墙工程技术规范JGJ-102-2003（7）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（8）建筑电气工程施工质量验收规范

7、GB50303-2002。（9）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。六、施工单位检查评定结论各项节能工程施工完成后，均由施工单位先行自检。施工单位检验结 果为各检验批主控项目、一般项目自检结果均为合格，允许偏差项目80% 在偏差范围内，符合要求。各分项工程所含检验批自检评定结果均为合格， 节能分部工程所含分项工程自检结果均为合格。七、工程质量验收情况（一）建筑节能工程质量情况总述本工程建筑节能施工质量总体上均符合国家标准、规范及设计图纸要 求。在施工前，监理机构对节能进场材料按要求进行严格的进场使用检查， 该工程节能保温材料主要包括泡沫玻璃、粘接剂、耐碱网格布、尼龙栓钉、

8、抗裂砂浆、中空玻璃、断热材料、保温岩棉、配电与照明材料等，质量证 明文件齐全，见证取样复试16批次，复试结果均合格。在施工中，加强 对主要节能施工工艺的巡视检查，对隐蔽部位进行全数隐蔽验收，均符合 相关要求，检验批、分项工程、分部工程完工后，对实体质量组织验收， 对节能主要功能进行现场检测及节能系统检测，均能达到设计及规范要 求，相关节能质量控制资料核查符合要求，总体质量合格。（二）节能分项工程验收情况1、墙体节能分项工程质量验收内容。1墙体节能分项工程所含检验批质量情况墙体节能分项工程节能验收划分为3个检验批，保温隔热材料、岩棉保温板厚度、粘接牢固性等主控项目所含内容经抽样检验符合要求。Q墙

9、体节能分项工程质量验收记录情况墙体节能分项工程施工及验收依据为外墙外保温技术规 程JGJ144-2004、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001等，质量检查记录内 容完整，签字及验收手续齐全。2、门窗（含玻璃幕墙部分）分项工程质量验收内容Q门窗分项工程所含检验批质量情况门窗分项节能工程划分为3个检验批，检验批主控项目所含内容经抽 样检验符合要求。一般项目经抽样检验符合要求。Q门窗分项工程质量验收记录情况门窗分项工程施工及验收依据为建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021

10、0-2001等，。 质量检查记录内容完整，签字及验收手续齐全。3、幕墙节能分项工程质量验收内容Q幕墙节能分项工程所含检验批质量情况幕墙节能分项工程划分为1个检验批，检验批主控项目所含内容经抽 样检验符合要求。一般项目经抽样检验符合要求。Q幕墙节能分项工程质量验收记录情况幕墙节能分项工程施工及验收依据为建筑装饰装修工程质量验收规 范GB50210-2001。建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。 质量检查记录内容完整，签字及验收手续齐全。4、屋面节能分项工程质量验收内容Q屋面节能分项工程所含检验批质量情况屋面节能分项工程划分为3个检验批，检验批主控项目所含内容经抽 样检验符合要求

11、。一般项目经抽样检验符合要求。Q屋面节能分项工程质量验收记录情况屋面节能分项工程施工及验收依据为建筑节能工程施工质量验收规 范GB50411-2007、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。质量检 查记录内容完整，签字及验收手续齐全。5、通风与空调节能分项工程质量验收内容Q通风与空调节能分项工程所含检验批质量情况通风与空调节能分项工程划分为3个检验批，检验批主控项目所含内 容经抽样检验符合要求。一般项目经抽样检验符合要求。Q通风与空调节能分项工程质量验收记录情况通风与空调节能分项工程施工及验收依据为通风与空调工程施工质 量验收规范GB50243-2002、建筑电气工程施工质量验收规范

12、GB50303-2002、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。质量 检查记录内容完整，签字及验收手续齐全。6、配电与照明节能分项工程质量验收内容Q配电与照明节能分项工程所含检验批质量情况配电与照明节能分项工程划分为5个检验批，检验批主控项目所含内 容经抽样检验符合要求。一般项目经抽样检验符合要求。Q配电与照明节能分项工程质量验收记录情况配电与照明节能分项工程施工及验收依据为建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。质量检查记录内容完整，签字及验收手续齐全。7、建筑节能分部工程质量验收内容Q建筑节能分部工程所含分

13、项工程的质量情况建筑节能分部工程、各子分部工程所含分项工程经组织抽样检验均合 格。Q质量控制资料的核查情况图纸会审、设计变更1份，经核查符合要求；原材料出厂合格证及进 场试验报告18份，经核查符合要求；施工试验报告及见证检测报告20份， 经核查符合要求；节能隐蔽工程验收记录核查符合要求；分项、分部工程 质量验收记录6份，经核查符合要求。建筑节能分部工程质量控制资料经核查基本完整，符合要求。Q建筑节能有关安全和使用功能检验及主要功能抽测结果情况岩棉板、泡沫玻璃，保温隔热性能复测报告10份，复测结果合格。保温板现场拉拔、粘接强度现场拉拔、栓钉现场拉拔等抽样试验，均达到 设计与规范要求。中空玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点等热工 性能指标检测结果合格。外墙节能构造现场实体检验，检验结果节能构造符合设计