弃土场租赁协议模板简易(2024版)

弃土场租赁协议模板简易(2024版)合同编号：__________弃土场租赁协议（2024版）甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的弃土场位于_______，占地面积约为_______平方米。1.2租赁物的现状：_______（描述租赁物的现状，如：空地、有建筑物等）。1.3租赁物的使用权归甲方所有，乙方无权对该租赁物进行转让、转租或用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。3.3租金支付时间为每年__月__日前，乙方应将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但必须按照约定的用途使用。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁，不得擅自改变租赁物的结构、外观。4.3乙方不得将租赁物转让、转租给第三方，不得将租赁物用于非法用途。4.4乙方应在租赁期限内承担租赁物的维修、养护费用。4.5乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，不得出现权属纠纷。5.3甲方应在租赁期限内承担租赁物的重大维修、养护费用。5.4甲方应确保租赁物符合乙方所需的用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.弃土场租赁协议

2.租赁物现状图片

3.甲方权属证明文件

4.乙方用途说明文件

5.租金支付证明文件

6.维修、养护费用承担证明文件

7.乙方面向非法用途声明文件

8.甲方提供的租赁物符合乙方用途证明文件

9.乙方支付违约金计算公式说明文件

10.甲方解除合同证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。

2.甲方未按照约定提供租赁物，认定违约。

3.乙方擅自改变租赁物结构、外观，认定违约。

4.乙方将租赁物转让、转租给第三方，认定违约。

5.乙方将租赁物用于非法用途，认定违约。

6.甲方未保证租赁物权属清晰，认定违约。

7.甲方未确保租赁物符合乙方用途，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

7.权属纠纷：指租赁物权属不清或存在争议的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究违约责任。

2.甲方未按时提供租赁物：与甲方协商解决，如甲方仍不提供，可依法解除合同并追究违约责任。

3.乙方改变租赁物结构、外观：要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，可依法解除合同并追究违约责任。

4.乙方将租赁物转让、转租给第三方：要求乙方停止转让、转租行为，如乙方不停止，可依法解除合同并追究违约责任。

5.乙方将租赁物用于非法用途：要求乙方立即停止使用，如乙方不停止，可依法解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：

1.土地开发公司租用弃