2024版个人借款用于买房合同

2024版个人借款用于买房合同合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：名称：__________法定代表人：__________住所：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买位于__________（房产地址）的房产，需筹集资金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意向甲方提供贷款，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为购买位于__________（房产地址）的房产。1.3甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____年，自贷款发放之日起至还清贷款本息之日止。2.2甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方可协商修改。3.2甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息利率为年利率____%additional。第四条还款方式4.1本贷款采取等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本息金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按约定的还款日期和金额，通过银行转账等方式足额偿还贷款本息。第五条贷款发放和还款账户5.1甲方应向乙方提供有效银行账户，作为贷款发放和还款账户。5.2贷款发放和还款账户的户名应与甲方姓名一致。5.3甲方不得擅自变更贷款发放和还款账户，如有变更，应提前通知乙方并征得乙方同意。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同签订后，除非依法或双方协商一致外，不得变更或解除本合同。6.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。6.3甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并加收逾期利息。第七条违约责任（1）要求甲方立即偿还贷款本息及逾期利息；（2）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方偿还贷款本息及逾期利息；（3）根据合同约定，采取其他违约救济措施。7.2乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未发放贷款金额的____%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议时，应遵守中华人民共和国法律法规，维护国家利益，保护合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房产证原件及复印件

4.贷款申请表

5.贷款合同确认书

6.还款计划表

7.授权书（如有）

8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息

2.甲方未按约定用途使用贷款

3.乙方未按约定时间发放贷款

4.甲方提供的证件、资料不真实、不完整

5.甲方擅自变更贷款发放和还款账户

6.甲方提前还款未按约定程序办理

7.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款并承担还款责任的自然人。

2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的法人或其他组织。

3.贷款金额：指甲方申请借款的总额。

4.贷款期限：指甲方偿还贷款本息的期限。

5.贷款利率：指本贷款的利率，按中国人民银行同期同类贷款利率执行。

6.逾期利息：指甲方未按约定时间偿还贷款本息所产生的额外利息。

7.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的证件、资料不真实、不完整

解决办法：乙方应认真审核甲方提供的证件、资料，必要时可要求甲方提供补充材料或实地核实。2.甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息

解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不履行还款义务，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。3.甲方未按约定用途使用贷款

解决办法：乙方应监督甲方贷款使用情况，如发现甲方违反约定，有权提前收回贷款并加收逾期利息。4.乙方未按约定时间发放贷款

解决办法：乙方应按时发放贷款，如因特殊情况延迟发放，应提前通知甲方并说明原因。5.甲方擅自变更贷款发放和还款账户

解决办法：甲方如需变更账户，应提前通知乙方并征得乙方同意。如未经同意擅自变更，乙方有权拒绝继续放款或收回已发放的贷款。6.甲方提前还款未按约定程序办理

解决办法：甲