2024物业管理公司合作协议

2024物业管理公司合作协议合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为需要接受物业管理的业主或物业使用人，双方为平等的合作关系，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1甲方应按照本协议约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业维修、物业保养、物业管理等。1.2甲方应确保物业管理服务的质量，遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应在本协议期满前一个月内签订新的协议。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务收费标准，按时支付服务费用。3.2甲方应向乙方提供合法、正规的收费凭证。3.3乙方逾期支付服务费用的，应按照甲方规定的滞纳金标准支付滞纳金。四、物业的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，维护公共利益。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，配合甲方的管理工作。4.3甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2上述保密义务在本协议终止后继续有效。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方组织机构代码证复印件

3.甲方税务登记证复印件

4.乙方身份证复印件

5.物业所有权证或使用权证复印件

6.物业管理服务收费标准及相关政策文件

7.物业管理规定及小区规章制度

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供物业管理服务的，视为违约。

2.甲方未按约定时间、金额收取服务费用的，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付服务费用的，视为违约。

4.乙方未遵守物业管理规定，导致物业损坏或影响他人利益的，视为违约。

5.双方在履行协议过程中，如有其他违反协议约定的行为，可根据协议条款认定为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务，必要时可寻求法律途径。2.问题：甲方未按约定时间、金额收取服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定收费，必要时可寻求法律途径。3.问题：乙方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付服务费用，必要时可按照约定收取滞纳金或寻求法律途径。4.问题：乙方未遵守物业管理规定，导致物业损坏或影响他人利益。

解决办法：甲方应及时制止乙方违规行为，并要求乙方承担相应责任。5.问题：双方在履行协议过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于物业管理公司与其他物业业主或使用人之间的物业管理合作协议。

2.适用于住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理服