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文档简介
房地产专业术语中英文对照(2024版)合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:一、标的物业1.2乙方同意购买甲方所拥有的标的物业。二、交易价格2.1双方确认,标的物业的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整),支付方式为__________。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内,将标的物业交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后__________日内,共同办理标的物业的过户手续。四、权利和义务4.1甲方应保证其对标的物业享有合法、完整的所有权,且标的物业不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等影响交易的情形。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格,并协助甲方完成过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规,履行合同约定的义务,共同维护交易双方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房地产权属证明
2.房地产评估报告
3.交易价格支付凭证
4.过户手续相关文件
5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付标的物业,或交付的标的物业不符合约定。
2.乙方未按约定时间支付交易价格,或支付的金额不符合约定。
3.甲方未保证标的物业的合法、完整所有权,或存在权利争议、债务纠纷、法律诉讼等情况。
4.乙方未协助甲方完成过户手续。
5.双方未遵守相关法律法规,未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释:
1.房地产:指建筑物、土地、附属设施及一切可移动财物。
2.标的物业:指甲方同意出售给乙方的房地产。
3.交易价格:指双方约定的购买标的物业的价格。
4.过户手续:指将标的物业的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。
5.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额,作为因违约所产生的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付标的物业:乙方有权要求甲方支付违约金,并继续履行合同。
2.乙方延迟支付交易价格:甲方有权要求乙方支付违约金,并继续履行合同。
3.标的物业存在权利争议等问题:甲方应承担相应的法律责任,并向乙方支付违约金。
4.乙方未协助甲方完成过户手续:乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
5.双方未遵守法律法规或未履行合同约定:双方均有权要求对方支付违约金,并有权解除合同。五、所有应用场景:
1.甲方为房地产所有权人,愿意出售房地产。
2.乙方为购买方,愿意购买甲方拥有的房地产。
3.双方为明确
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