2024版全新农家乐承包协议合同

2024版全新农家乐承包协议合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农家乐项目承包给乙方经营，乙方承租甲方农家乐项目并支付承包金的事宜，达成如下协议：一、承包范围与期限1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的农家乐项目承包给乙方经营。农家乐项目包括：__________（具体经营项目）。1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及其支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方支付承包金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付当年的承包金；（2）甲方提供发票，乙方依法开具支付凭证。三、经营与管理3.1乙方在承包期内负责农家乐项目的经营与管理，确保项目正常运营。3.2乙方应按照甲方提供的经营项目进行经营，不得擅自改变经营范围。如需调整，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可实施。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行各项政策，确保经营活动中不发生违法违规行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证农家乐项目的所有权、使用权归甲方所有，确保乙方在承包期内合法经营；（2）提供农家乐项目的经营设施及相关资源，保障项目的正常运营；（3）对乙方经营过程中的违法行为有权予以制止，并有权要求乙方承担相应的法律责任；（4）按约定时间接收承包金，提供合法发票。4.2乙方权利与义务：（1）按约定支付承包金，有权在承包期内经营和管理农家乐项目；（2）遵守国家法律法规，严格执行各项政策，确保经营活动中不发生违法违规行为；（3）按约定用途使用农家乐项目经营设施及相关资源，不得擅自改变用途；（4）在承包期内，如遇项目转让、合作等事项，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供经营设施及相关资源，或乙方未按约定支付承包金的，违约方应支付守约方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有农家乐项目的所有权和使用权的证明文件。2.乙方经营范围内所需的相关许可证和资质文件。3.承包金支付凭证及其发票。4.农家乐项目的经营设施及相关资源的清单。5.法律法规规定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供经营设施及相关资源，或乙方未按约定支付承包金。认定：违约行为发生后，守约方应要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。2.乙方擅自改变经营范围或用途。认定：违约行为发生后，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。3.乙方在经营过程中发生违法违规行为。认定：违约行为发生后，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.承包方：指拥有农家乐项目所有权和使用权的一方。2.承租方：指承包农家乐项目并支付承包金的一方。3.承包金：指乙方为取得农家乐项目经营权而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农家乐项目经营设施及相关资源不足。解决办法：甲方应确保提供足够的经营设施及相关资源，保障项目正常运营。2.乙方未能按约定支付承包金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付承包金，必要时可依法追讨欠款。3.乙方擅自改变经营范围或用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原经营范围或用途。4.乙方在经营过程中发生违法违规行为。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律