房屋租赁合同补充合同(2024版)

房屋租赁合同补充合同(2024版)合同编号：__________房屋租赁合同补充合同（2024版）姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________一、关于租赁房屋的描述1.1本补充合同所涉及的租赁房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2租赁房屋的用途为____________________。二、租赁期限2.1本补充合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方未就租赁事宜达成新的协议，乙方应按照主合同约定的方式将租赁房屋返还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方应当按照主合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本补充合同时一次性向甲方支付押金______元。4.2租赁期满后，乙方按照主合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、维修责任5.1租赁期间，因房屋自然损耗或甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本补充合同一经签订，即成为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。6.2在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本补充合同，应书面协商一致。七、违约责任7.1甲乙双方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的______%收取滞纳金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同补充合同（2024版）2.房屋所有权证复印件3.身份证复印件4.营业执照复印件5.银行账户信息6.维修清单7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋：未按照约定的用途使用租赁房屋。3.甲方未按时维修：未按照约定维修租赁房屋及附属设施。4.提前解除合同：未经双方书面协商一致，单方面要求解除合同。5.未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未按约定提供物业管理服务、未保证房屋安全等。三、法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租人：租赁房屋的使用者，享有按约定使用房屋的权利。3.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。4.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的费用。5.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：及时沟通，要求乙方改正，严重者可解除合同。3.甲方未按时维修：提前与甲方沟通，要求甲方履行维修义务。4.提前解除合同：双方书面协商一致，明确解除合同的条件和方式。5.未履行合同约定的其他义务：及时与甲方或乙方沟通，要求履行义务；必要时可依法追责。五、所有应用