公司住宅转让合同范例

公司住宅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于：

一、甲方系位于_______的_______房屋所有权人，房屋坐落位置为_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。

二、乙方有意购买甲方上述房屋。

三、经双方友好协商，达成如下转让事宜：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其位于_______的_______房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

1.2转让房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下转让房屋的价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方房屋转让款的_______%，即人民币_______元（￥_______元）。

2.3乙方应在支付房屋转让款_______%后，甲方应向乙方提供房屋所有权证。

2.4乙方应在支付房屋转让款_______%后，办理房屋过户登记手续。

第三条产权过户

3.1乙方应在支付房屋转让款_______%后，甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。

3.2房屋过户登记手续办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付房屋转让款_______%后，向乙方交付房屋。

4.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋所有权证已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备符合约定要求；

（3）房屋内物品清单经双方确认无误。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋过户登记申请书；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于：

一、甲方系位于_______的_______房屋所有权人，房屋坐落位置为_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。

三、经三方友好协商，达成如下转让事宜：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其位于_______的_______房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

1.2转让房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。

1.3甲方在房屋转让过程中享有优先选择权，若乙方未能在规定时间内支付房屋转让款，甲方有权收回房屋。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下转让房屋的价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方房屋转让款的_______%，即人民币_______元（￥_______元）。

2.3乙方应在支付房屋转让款_______%后，甲方应向乙方提供房屋所有权证。

2.4乙方应在支付房屋转让款_______%后，办理房屋过户登记手续。

2.5甲方在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在接到甲方通知后_______日内履行担保责任，支付房屋转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付房屋转让款_______%后，向乙方交付房屋。

4.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋所有权证已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备符合约定要求；

（3）房屋内物品清单经双方确认无误。

4.3若乙方未按时支付房屋转让款，甲方有权延迟交付房屋。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。

5.2若乙方在房屋交付前，因自身原因导致房屋不能正常交付，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，丙方有权参与。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让的顺利进行，维护自身利益，并保障乙方的合法权益。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中能够更加放心，同时也为乙方提供了便捷的购房渠道。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于：

一、甲方系位于_______的_______房屋所有权人，房屋坐落位置为_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。

三、经三方友好协商，达成如下购房事宜：

第一条房屋购买

1.1乙方同意购买甲方位于_______的_______房屋，甲方同意出售。

1.2购买房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。

1.3乙方在房屋购买过程中享有优先选择权，若甲方未能在规定时间内完成房屋交付，乙方有权解除合同。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下购买房屋的价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方房屋首付款，即人民币_______元（￥_______元）。

2.3乙方应在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证。

2.4乙方应在支付首付款_______%后，办理房屋过户登记手续。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在接到甲方通知后_______日内履行担保责任，支付乙方应支付的款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付首付款_______%后，向乙方交付房屋。

4.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋所有权证已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备符合约定要求；

（3）房屋内物品清单经双方确认无误。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未按约定时间完成房屋交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5.2若甲方在房屋交付前，因自身原因导致房屋不能正常交付，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关文件。

6.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并要求甲方修复不符合约定的问题。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决过程中，丙方有权参与。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______