上海网签合同范例

上海网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________号的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于上海市____________________号，房产证号为____________________。

1.2该房产的土地使用权性质为____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在甲方将房产过户至乙方名下后支付。

三、房产过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产测绘报告；

5.房产评估报告；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________号的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于上海市____________________号，房产证号为____________________。

1.2该房产的土地使用权性质为____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在甲方将房产过户至乙方名下后支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后____________________个工作日内，向甲方支付相应的房款。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其信用报告，乙方应予以配合。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的房款作为诚意金，该诚意金在合同履行完毕后无息退还。

4.3甲方有权在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法继续履行合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房产测绘报告；

6.房产评估报告；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益不受侵害。通过引入丙方作为担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，包括要求乙方提供信用报告、支付诚意金、解除合同并要求违约赔偿等。同时，乙方在合同中承担了更多的违约责任和限制条款，以确保交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同的制定，实现了在交易中的主导地位，保障了自己的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于上海市____________________号的房产，丙方作为第三方融资服务提供方，为帮助乙方筹集购房资金，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为融资服务提供方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于上海市____________________号，房产证号为____________________。

1.2该房产的土地使用权性质为____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在甲方将房产过户至乙方名下后支付。

三、第三方融资服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务，融资总额不超过人民币____________________元整。

3.2乙方同意按照丙方的融资方案使用贷款，并按期偿还贷款本息。

3.3丙方的融资服务不构成对乙方支付能力的担保，乙方应独立承担还款责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细信息和真实情况。

4.2乙方有权在签订本合同前要求丙方提供详细的融资方案和还款计划，并对融资条件进行协商。

4.3乙方在按期偿还贷款本息的情况下，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得未经乙方同意，擅自改变房产的用途或出售给第三方。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房产测绘报告；

6.房产评估报告；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方在本合同中作为主导方，其权益和利益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，要求丙方提供详细的融资方案