2024版商铺承包经营合同

2024版商铺承包经营合同合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________1.3商铺经营范围：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定承包期限、承包费用等事项。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期承包费用。3.3乙方应按期足额支付承包费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的____‰作为滞纳金。四、经营管理和权益保障4.1乙方应按照甲方提供的商铺经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应保证其经营活动的合法性，不得进行违法经营、非法集资、赌博等违法犯罪活动。4.3乙方应按照合同约定支付承包费用，并履行合同约定的其他义务。4.5甲方应协助乙方办理相关证照手续，保障乙方的合法权益。五、合同的变更和解除5.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按期支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金和赔偿金。6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁证明文件

3.商铺经营范围许可证明文件

4.乙方的营业执照和相关的行业资质证明文件

5.甲乙双方的身份证明文件

6.合同约定的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付承包费用，包括但不限于逾期付款、少付、拒付等行为。

2.乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营、非法集资、赌博等违法犯罪活动。

3.甲方未按约定提供商铺，包括但不限于延迟交付、交付不符合约定等行为。

4.甲方未协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法正常经营。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：一方违约时，根据违约程度向守约方支付的金钱赔偿。

4.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的金钱赔偿。

5.商铺承包经营：乙方在甲方提供的商铺内进行经营活动，并向甲方支付承包费用的经营方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施维修问题：甲方应及时维修商铺设施，确保商铺的正常经营。如甲方未履行维修义务，乙方可以要求甲方支付维修费用，或者在严重影响到乙方经营的情况下，要求甲方减少承包费用。

2.证照办理问题：甲方应积极协助乙方办理相关证照手续。如甲方未履行协助义务，乙方可以要求甲方支付因此产生的费用，或者在无法办理证