2024版工程建筑工程中介合同范本

2024版工程建筑工程中介合同范本合同编号：__________一、中介服务内容1.1中介方应根据委托方的要求，为其寻找具备相应资质、实力和良好信誉的承包方；1.2中介方应协助委托方和承包方进行商务谈判，以达成双方满意的合作协议；1.3中介方应提供与承包方相关的详细资料，包括但不限于企业资质、业绩、人员、设备等；1.4中介方应协助委托方和承包方办理合同签订等相关手续。二、中介服务费用2.1委托方应支付给中介方的中介服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）；2.2中介服务费用支付方式如下：（1）委托方在签订本合同后____个工作日内，向中介方支付中介服务费的50%；（2）在承包方与委托方签订合同并正式入场施工后____个工作日内，委托方向中介方支付剩余的50%。2.3除非双方另有约定，中介服务费用为一次性支付，不论项目是否成功，均不再退还。三、中介方的义务和责任3.1中介方应认真履行中介服务职责，严格按照委托方的要求进行工作；3.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，否则由此产生的后果由中介方承担；3.3中介方应保密委托方的商业秘密，不得泄露给第三方；3.4中介方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。四、委托方的义务和责任4.1委托方应按照本合同约定的时间、金额支付中介服务费用；4.2委托方应如实向中介方提供项目的相关情况和要求，以便中介方更好地进行工作；4.3委托方应协助中介方和承包方办理合同签订等相关手续；4.4委托方在项目过程中不得干涉中介方的正常工作，不得要求中介方从事违法乱纪的行为。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；5.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失和相应费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4本合同签订后，双方应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.委托方和承包方的企业资质证书复印件；

2.委托方和承包方的营业执照复印件；

3.委托方和承包方的法定代表人身份证明复印件；

4.项目相关文件，包括项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案等；

5.双方签订的补充协议；

6.支付凭证和收据。二、违约行为及认定：1.中介方未按照委托方的要求寻找合适的承包方，或所提供的承包方不符合委托方的要求；

2.中介方提供的信息不真实、不准确、不完整；

3.中介方泄露委托方的商业秘密；

4.中介方未遵守国家法律法规，从事违法行为；

5.委托方未按照约定时间、金额支付中介服务费用；

6.委托方提供虚假项目情况或要求，误导中介方工作；

7.委托方干涉中介方的正常工作，要求中介方从事违法乱纪的行为；

8.双方未按照约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指需要中介方提供服务的一方，通常为项目发起方；

2.中介方：指提供中介服务，协助委托方和承包方达成合作协议的一方；

3.承包方：指与委托方签订合同，负责完成工程项目的一方；

4.中介服务费用：指中介方为提供中介服务，向委托方收取的费用；

5.违约行为：指合同一方未按照约定履行合同义务的行为；

6.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介方未按照要求提供合适的承包方；

解决办法：委托方可要求中介方在规定时间内重新寻找，如有需要，可协商延长合同有效期；2.问题：中介方提供的信息不真实、不准确、不完整；

解决办法：委托方应要求中介方立即改正，必要时可解除合同并追究中介方的法律责任；3.问题：中介方泄露委托方的商业秘密；

解决办法：委托方可要求中介方承担违约责任，赔偿因此造成的损失；4.问题：委托方未按照约定时间、金额支付中介服务费用；

解决办法：中介方应与委托方沟通，督促其履行合同约定的付款义务；5.问题：委托方提供虚假项目情况或要求，误导中介方工作；

解决办法：中介方应要求委托方立即改正，必要时可解除合同并追究其法律责任；6.问题：委托方干涉中介方的正常工作，要求中介方从事违法乱纪的行为；

解决办法：中介方应拒绝委托方的无理要求，并告知其可能承担的法律后果；7.问题：双方因履行合同产生争议；

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院