2024建筑工程包工包料承包合同

2024建筑工程包工包料承包合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程量：____________________第二条承包范围及方式2.1乙方承包范围包括：____________________2.2乙方采用包工包料的方式进行承包，负责工程的施工、材料采购、设备租赁、人员管理等一切与工程相关的费用和事宜。第三条合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期届满且无质量问题后支付给乙方。3.3乙方应提供合法有效的发票，以便甲方进行税前扣除。第四条工期及质量标准4.1乙方应按甲方的要求，确保工程按时完成。工程进度计划和关键节点由双方共同协商确定。4.2工程质量标准应符合国家及行业现行相关规范、标准的要求，并满足甲方对工程质量的约定要求。4.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任，并承担由此产生的一切费用。第五条乙方的义务5.1乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等指标的实现。5.2乙方应按合同约定向甲方支付价款，并履行合同约定的其他义务。5.3乙方应对工程中的技术和商业秘密保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条甲方的义务6.1甲方应按合同约定支付乙方合同价款，并履行合同约定的其他义务。6.2甲方应对乙方施工过程中的工作条件和环境给予必要的保障和支持。6.3甲方应对乙方提供的工程资料和数据的真实性、准确性负责。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.材料采购清单

4.设备租赁合同

5.施工人员名单和资质证书

6.工程进度计划和关键节点时间表

7.工程质量标准和验收规范

8.付款凭证和转账记录

9.工程变更订单

10.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。

2.甲方未按合同约定支付价款，或延迟支付价款。

3.甲方未按合同约定提供施工条件和环境，影响乙方正常施工。

4.乙方未按合同约定保密技术和商业秘密，泄露给第三方。

5.不可抗力因素导致无法履行合同。三、法律名词及解释：

1.包工包料：乙方承担工程的施工、材料采购、设备租赁、人员管理等一切与工程相关的费用和事宜。

2.质保金：合同总价款的20%，作为乙方履行合同质量义务的保证，质保期届满且无质量问题后支付给乙方。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约责任的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，合理分配施工任务和工期。

2.工程质量问题：乙方负责修复和返工，承担由此产生的费用。

3.付款纠纷：双方核对付款凭证和转账记录，明确支付金额和时间。

4.保密协议泄露：乙方立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并承担违约责任。

5.不可抗力事件：双方协商暂停或终止合同，根据实际情况调整合同条款。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的包工包料承包合同。

2.适用于甲方为工程项目的业主或投资