房产按揭有合同范本

房产按揭有合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同名称：房产按揭合同甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，用于购买房产，乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的约定承担还款责任。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[请填写贷款金额]，以下简称“贷款金额”。1.2乙方将取得的贷款仅用于购买甲方所持有的房产，以下简称“贷款用途”。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[请填写贷款期限]，自贷款放款之日起计算，以下简称“贷款期限”。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为[请填写贷款利率]，以下简称“贷款利率”。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款方式为[请填写还款方式]。4.2乙方应在每期还款日之前，将应还贷款本息支付至甲方指定的账户。5.1乙方应以其持有的房产为本次贷款提供抵押担保，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。5.2甲方有权在乙方违约时，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款计划进行还款的，应按照贷款利率支付滞纳金。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、贷款申请表、还款计划表等。第九条其他约定双方对本合同的理解和履行应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房产按揭合同甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]丙方（担保人）：[请填写丙方全称]鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，用于购买甲方所持有的房产，乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的约定承担还款责任。为确保甲方权益，丙方同意提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[请填写贷款金额]，以下简称“贷款金额”。1.2乙方将取得的贷款仅用于购买甲方所持有的房产，以下简称“贷款用途”。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[请填写贷款期限]，自贷款放款之日起计算，以下简称“贷款期限”。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为[请填写贷款利率]，以下简称“贷款利率”。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款方式为[请填写还款方式]。4.2乙方应在每期还款日之前，将应还贷款本息支付至甲方指定的账户。5.1丙方作为担保人，同意为本合同项下的贷款提供连带责任保证担保。5.2丙方的担保范围包括贷款本金、利息、滞纳金、违约金以及甲方为实现债权而产生的其他费用。5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担保证责任，丙方应无条件履行保证义务。第六条甲方权益保障6.1乙方同意将所购买的房产办理抵押登记手续，将房产抵押给甲方，以确保甲方权益。6.2甲方有权根据合同约定，对乙方的还款行为进行监督和检查。6.3甲方在乙方违约时，有权采取一切必要的法律手段，包括但不限于申请法院查封、拍卖抵押物，以确保甲方权益的实现。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定的还款计划进行还款的，应按照贷款利率支付滞纳金。7.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任。7.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由或行为损害甲方的权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、贷款申请表、还款计划表等。第十条其他约定双方对本合同的理解和履行应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]丙方（担保人）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在确保甲方在房产按揭贷款过程中的权益得到充分保障。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险。在丙方的保证下，甲方在乙方违约时可以更便捷地实现债权，有效保障了甲方的利益。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方权益的保护。总之，第三方主体丙方的介入，使得本合同更加完善，更有利于保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房产租赁合同甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]丙方（担保人）：[请填写丙方全称]鉴于甲方愿意将所持有的房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方所持有的房产，并同意按照本合同的约定支付租金。为确保乙方权益，丙方同意提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的与租金1.1本合同项下的租赁标的为甲方所持有的房产，以下简称“租赁标的”。1.2乙方应按照本合同约定的租金标准与支付方式，向甲方支付租金。租金具体金额为[请填写租金金额]。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为[请填写租赁期限]，自租赁之日起计算，以下简称“租赁期限”。第三条租金支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按期向甲方支付租金。3.2乙方应在每期租金支付日之前，将应付款项支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益限制4.1甲方在租赁期间不得干预乙方的正常使用和经营活动。4.2甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁标的。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保人，同意为本合同项下的租金支付提供连带责任保证担保。5.2丙方的担保范围包括租金、滞纳金、违约金以及甲方为实现债权而产生的其他费用。5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担保证责任，丙方应无条件履行保证义务。第六条乙方权益保障6.1甲方应保证租赁标的的安全与合法使用，确保租赁标的符合乙方经营需求。6.2甲方在租赁期间应承担租赁标的所有税费及物业管理费。6.3乙方有权根据合同约定，对租赁标的进行合理改造和装修。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定的租金支付方式按时支付租金的，应按照约定的违约金比例支付滞纳金。7.2甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任。7.3甲方在租赁期间不得以任何理由或行为损害乙方的权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、租赁申请表、租金支付计划表等。第十条其他约定双方对本合同的理解和履行应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]丙方（担保人）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在确保乙方在房产租赁过程中的权益得到充分保障。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了乙方面临的风险。在丙方的保证下，乙方在甲方违约时可以更便捷地实现权益，有效保障了乙方的利益。同时，本合同通过设定甲方的违约及限制条款，进一步强化了乙方权益的保护。总之，第三方主体丙方的介入，使得本合同更加完善，更有利于保障乙方的权益。在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了优先保障。乙方有权按照合同约定