房地产公司服务合同2024年

房地产公司服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方为一家具备相关资质的专业服务机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产相关信息服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供如下服务：（1）房地产市场调研服务；（2）房地产项目策划服务；（3）房地产销售代理服务；（4）物业管理咨询服务；（5）甲方其他房地产相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供服务，并保证服务质量和效果。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方另有约定，本合同到期后自动终止。如需续约，双方应提前____天协商并签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费。第四条付款方式及时间4.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%。4.2乙方完成本合同约定的服务后，甲方应支付乙方剩余的服务费。4.3甲方支付服务费用时，应扣除乙方已提供服务的部分。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产市场调研报告2.房地产项目策划方案3.房地产销售代理协议4.物业管理咨询报告5.甲方其他房地产相关的咨询服务资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成服务，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产市场调研：指对房地产市场的供需状况、价格水平、消费需求等进行调查、分析和研究。2.房地产项目策划：指对房地产项目的定位、规划、设计、运营等进行策划和规划。3.物业管理咨询：指对物业管理的制度、流程、服务质量等进行咨询和指导。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务进度滞后：与乙方沟通，要求加快进度，如有必要，协商延长合同期限。2.甲方支付服务费用不及时：提醒甲方按时支付，如甲方拖延，可依法申请支付令。3.服务质量不符合约定：要求乙方及时整改，严重不符的可依法解除合同。4.合同履行过程中出现争议：协商解决，协商不成的可通过调解、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为新开发房地产项目寻找销售代理机构。2