住建部居间合同范本

住建部居间合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地使用权类型：[填写土地使用权类型]。1.2甲方保证对其转让的房地产拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、质押、租赁、债权债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项乙方向银行申请贷款支付。2.3贷款事宜由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。贷款批准后，乙方应按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，依法办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房地产权属证书、相关钥匙、说明书等。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（居间方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的居间方，负责为甲方和乙方提供房地产交易相关信息，协助甲乙双方办理交易手续，确保交易顺利进行。1.2第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，对因信息不实导致的合同纠纷承担责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方在合同签订前提供乙方真实、完整的资质证明和信用记录，以确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求第三方在合同签订后，协助甲方监督乙方的付款进度，确保甲方按时收到房款。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款，如乙方逾期付款，应支付逾期利息，逾期利息为本合同成交价格的日息[填写日息比例]%。3.2乙方在购房过程中如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。3.3乙方在购房过程中如提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同成交价格的[填写违约金比例]%作为赔偿。第四条第三方责任及权利4.1第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确的购房信息，并协助甲方和乙方办理交易手续。4.2第三方在履行居间服务过程中，如因过错导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方有权收取甲方支付的居间服务费，居间服务费的收费标准为[填写收费标准]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件为：房地产权属证书、相关钥匙、说明书等。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（居间方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公平、透明的交易平台，协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。在本合同中，甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低交易风险。总结：本合同以甲方权益为主导，通过第三方介入，实现甲乙双方顺利交易，旨在保障甲方权益，确保交易安全。在合同中详细规定了第三方的职责、甲方的权益保障、乙方的违约及限制条款，旨在构建一个公平、公正、透明的房地产交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（居间方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的居间方，负责为乙方提供房地产交易相关信息，协助乙方向甲方支付房款，并确保交易顺利进行。1.2第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，对因信息不实导致的合同纠纷承担责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方在合同签订前提供甲方真实、完整的资质证明和信用记录，以确保甲方具备履约能力。2.2乙方有权要求第三方在合同签订后，协助乙方监督甲方的交付进度，确保乙方按时收到房屋。2.3乙方在交易过程中遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方交付房地产，如甲方逾期交付，应支付逾期利息，逾期利息为本合同成交价格的日息[填写日息比例]%。3.2甲方在交易过程中如出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。3.3甲方在交易过程中如提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同成交价格的[填写违约金比例]%作为赔偿。第四条第三方责任及权利4.1第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确的购房信息，并协助乙方和甲方办理交易手续。4.2第三方在履行居间服务过程中，如因过错导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方有权收取乙方支付的居间服务费，居间服务费的收费标准为[填写收费标准]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件为：房地产权属证书、相关钥匙、说明书等。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（居间方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易