卖买房屋合同范本

卖买房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同当事人：1.名称（姓名）：[填写卖方名称或姓名]2.地址：[填写卖方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写卖方法定代表人或自然人姓名]1.名称（姓名）：[填写买方名称或姓名]2.地址：[填写买方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写买方法定代表人或自然人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：[填写房屋的具体位置和面积]1.2该房屋的权属情况：[填写房屋的权属情况，包括但不限于土地使用权证号、房产证号等]第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“房价款”）购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，将剩余房价款支付给卖方。第三条交付及过户3.1交付日期：双方约定于[填写日期]前，卖方将该房屋交付给买方。3.2过户费用：过户费用按法律规定由双方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方义务：（1）保证该房屋为其合法所有权人，并有权出售该房屋；（2）保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵；（3）按照约定时间交付该房屋；（4）协助买方办理过户手续。4.2买方义务：（1）按照约定时间支付房价款；（2）按照约定时间接收该房屋；（3）协助卖方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同签订后，买方未能按照约定时间支付房价款的，卖方有权解除本合同，并没收定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同范本合同当事人：甲方（卖方）：1.名称（姓名）：[填写甲方名称或姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写甲方法定代表人或自然人姓名]乙方（买方）：1.名称（姓名）：[填写乙方名称或姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写乙方法定代表人或自然人姓名]丙方（第三方）：1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写丙方法定代表人或自然人姓名]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供中介服务以及后续的房屋交易保障。经三方协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：[填写房屋的具体位置和面积]1.2该房屋的权属情况：[填写房屋的权属情况，包括但不限于土地使用权证号、房产证号等]第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“房价款”）购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，将剩余房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1交付日期：双方约定于[填写日期]前，甲方将该房屋交付给乙方。3.2过户费用：过户费用按法律规定由乙方承担，具体费用由乙方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保甲方权益得到充分保障，包括但不限于：（1）对该房屋的合法权属进行核实，确保甲方为该房屋的合法所有权人；（2）提供专业的法律和交易咨询，协助甲方处理房屋交易过程中的相关事宜；（3）在交易过程中，确保甲方的合法权益不受侵害。4.2甲方有权要求丙方提供中介服务，包括但不限于：（1）寻找合适的买家；（2）协助双方进行价格谈判；（3）协助双方办理房屋交易过程中的相关手续。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收该房屋。如乙方未能按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日丙方（第三方）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房屋交易平台。丙方作为专业的房地产中介服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括房源信息、交易咨询、法律顾问等。丙方的介入有助于确保交易双方的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的所有权人，具有主导权。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、房价款的收取权以及对房屋交付和过户的时间和方式的决定权。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本合同当事人：甲方（出租方）：1.名称（姓名）：[填写甲方名称或姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写甲方法定代表人或自然人姓名]乙方（承租方）：1.名称（姓名）：[填写乙方名称或姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写乙方法定代表人或自然人姓名]丙方（第三方）：1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人（或自然人）：[填写丙方法定代表人或自然人姓名]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供租赁中介服务以及后续的租赁保障。经三方协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1该房屋的具体位置和面积：[填写房屋的具体位置和面积]1.2该房屋的权属情况：[填写房屋的权属情况，包括但不限于土地使用权证号、房产证号等]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：双方约定租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租金：乙方同意按每月人民币[填写金额]元（以下简称“租金”）向甲方支付租金。租金支付方式为每月[填写支付日期]前支付下一个月的租金。第三条租赁物的使用和保护3.1乙方有权按照约定的方式使用该房屋，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2乙方应妥善保管和维护该房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全和完好，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保乙方权益得到充分保障，包括但不限于：（1）核实甲方为该房屋的合法所有权人，确保乙方承租的合法性；（2）提供专业的法律和租赁咨询，协助乙方处理租赁过程中的相关事宜；（3）在租赁过程中，确保乙方的合法权益不受侵害。4.2乙方有权要求丙方提供租赁服务，包括但不限于：（1）寻找合适的出租方；（2）协助双方进行租金谈判；（3）协助双方办理租赁过程中的相关手续。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将该房屋交付给乙方使用。如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同。5.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全和完好，如有损坏，甲方应承担维修和赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日丙方（第三方）：________年________月________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个专业、安全、高效的租赁服务平台。丙方作为专业的房地产租赁中介服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供全方位的服务，包括房源信息、租赁咨询、法律顾问等。丙方的介入有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分