房屋转让租赁合同范本

房屋转让租赁合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（租赁方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方，乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的使用面积为_______平方米，共有_______个房间。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、房屋转让2.1甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方，乙方同意购买。2.2房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部转让款后_______个工作日内，将房屋所有权/使用权过户至乙方名下。2.4过户产生的相关税费由乙方承担。三、房屋租赁3.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁。3.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）/月，乙方每_______支付一次租金。3.4乙方支付租金后，甲方应提供合法的房屋使用权。3.5在租赁期限内，若房屋转让给第三方，甲方应提前_______个月通知乙方，并按照本合同约定，退还乙方已支付的租金。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方。4.2在租赁期限内，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3本合同在履行完毕后自动终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间过户房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.3乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（租赁方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋转让款支付凭证复印件3.房屋租赁合同复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（租赁方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方，乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方为专业房地产服务机构，具备相关资质和经验，同意协助甲方完成房屋转让及租赁事宜。1.2丙方应按照甲方的指示和要求，提供专业的房地产咨询和服务。二、甲方权益主导2.1甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方，乙方同意购买。2.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。2.3甲方应在收到全部转让款后_______个工作日内，将房屋所有权/使用权过户至乙方名下。2.4甲方有权监督丙方履行职责，并要求丙方承担相应的法律责任。2.5甲方在房屋转让过程中，有权查阅相关文件和资料，确保乙方的利益不受损害。三、乙方权益保障及违约限制3.1乙方同意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。3.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构和用途。3.4乙方在租赁期限内，应按照约定使用房屋，并妥善保管甲方财产。四、丙方职责及利益分配4.1丙方负责协助甲方完成房屋转让及租赁事宜，提供专业的房地产咨询和服务。4.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，及时处理合同履行过程中出现的问题。4.3丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的利益。4.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方。5.2在租赁期限内，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3本合同在履行完毕后自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方未按约定履行协助义务，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（租赁方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋转让款支付凭证复印件3.房屋租赁合同复印件4.丙方服务费用协议复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋转让租赁合同的合法性、合规性，提高合同履行的效率和安全性。丙方作为专业的房地产服务机构，具备相关资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业的房地产咨询和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有利于规范合同履行过程中的行为，及时处理合同履行过程中出现的问题，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方和出租方，为主导本合同的一方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保房屋转让租赁过程的顺利进行。甲方通过与乙方和丙方的协商，明确各方的权责利，制定合理的合同条款，以确保自己在合同履行过程中的权益得到维护。甲方的主导地位也有利于确保合同的合法性和合规性，提高合同履行的效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让及经营管理合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，并约定股权转让后的经营管理事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方为专业企业管理咨询机构，具备相关资质和经验，同意协助乙方进行股权转让后的经营管理。1.2丙方应按照乙方的指示和要求，提供专业的企业管理咨询和服务。二、乙方权益主导2.1乙方同意购买甲方持有的股权，成为公司的股东。2.2乙方有权查阅公司财务报表、经营计划等文件和资料，了解公司运营状况。2.3乙方有权参与公司重大决策的讨论和投票，行使股东权利。2.4乙方有权要求丙方提供专业的企业管理咨询和服务，确保公司正常运营。三、甲方权益保障及违约限制3.1甲方应保证其所持有的股权不存在任何权属纠纷、债务等法律问题。3.2甲方应在合同约定的时间内，完成股权转让手续，并将股权过户至乙方名下。3.3甲方不得干预乙方的经营管理决策，不得利用其股东地位损害乙方利益。四、丙方职责及利益分配4.1丙方负责协助乙方进行股权转让后的经营管理，提供专业的企业管理咨询和服务。4.2丙方应确保公司的运营符合法律法规和乙方的要求，及时处理经营管理过程中出现的问题。4.3丙方有权收取乙方支付的咨询和服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方。5.2本合同在履行完毕后自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间完成股权转让手续，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.股权转让证明复印件2.公司财务报表及经营计划复印件3.丙方服务费用协议复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方和股东，为主导本合同的一方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保股权转让及经营管理过程的顺利进行。乙方通过与甲方和丙方的协商，明确各方的权责利，制定合理的合同条款，以确保自己在合同履行过程中的权益得到维护。乙方的主导