房屋转售简易合同范本

房屋转售简易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2房屋建筑占地面积：[填写占地面积]平方米，建筑总面积：[填写建筑面积]平方米。1.3甲方对该房屋享有完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余转让价款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋相关钥匙交付给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，过户费用由[填写方]承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋的任何权益。四、陈述与保证4.1甲方保证其对所出售的房屋享有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题。4.2乙方保证其支付的转让价款来源合法，有权购买该房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方支付凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息（与原合同内容相同，省略）二、转让价格及支付方式（与原合同内容相同，省略）三、交付及过户（与原合同内容相同，省略）四、第三方主体职责4.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中不受损失。4.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定及时支付转让价款。4.3第三方在交易完成后，应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方在交易过程中对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方介入解决，保护甲方的合法权益。5.3甲方在交易完成后，有权要求第三方提供房屋过户的相关证明文件。六、乙方违约及限制条款6.1乙方若未能按照合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。6.2乙方若违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方介入解决，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决（与原合同内容相同，省略）八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]（与原合同内容相同，省略）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。通过第三方的监督和介入，可以有效地解决乙方违约行为给甲方带来的损失，同时提高交易的安全性和可靠性。第三方主体在交易过程中的角色类似于担保人，为甲方提供一道保障，确保交易能够顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的在于确保其能够在交易中实现自身的利益，并获得充分的保护。通过第三方主体的介入，甲方的主导地位得到了进一步的巩固和加强。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息（与原合同内容相同，省略）二、转让价格及支付方式（与原合同内容相同，省略）三、交付及过户（与原合同内容相同，省略）四、第三方主体职责4.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在交易过程中不受损失。4.2第三方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定及时交付房屋。4.3第三方在交易完成后，应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方在交易过程中对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。5.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方介入解决，保护乙方的合法权益。5.3乙方在交易完成后，有权要求第三方提供房屋过户的相关证明文件。六、甲方违约及限制条款6.1甲方若未能按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。6.2甲方若违反本合同的其他约定，乙方有权要求第三方介入解决，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决（与原合同内容相同，省略）八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]（与原合同内容相同，省略）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到优先保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在交易过程中处于有利地位。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低乙方遭受损失的风险。乙方为主导的目的在于确保其能够在交易中实现自身的利益，并获得充分的保护。通过第三方主体的介