按揭房贷抵押合同范本

按揭房贷抵押合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请按揭贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.乙方同意向甲方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整），用于购买位于[填写房屋地址]的房产。2.甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得挪作他用。第二条贷款期限1.贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款金额逐月偿还贷款本息。第三条还款方式与还款金额1.甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为：[填写每月还款金额]元。2.甲方应按约定的还款日（每月[填写还款日]日）将还款金额存入乙方指定的还款账户。1.贷款利率为：[填写贷款利率]%。2.如遇利率调整，乙方可按相关规定调整贷款利率，甲方应予以接受。第五条抵押物1.甲方将其购买的位于[填写房屋地址]的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。2.抵押物产权必须清晰，无任何法律纠纷。第六条抵押登记1.甲方应按乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。2.抵押登记费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除1.本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。第八条违约责任1.甲方未按约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照迟延还款部分计算违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×[填写违约金比例]%。2.甲方提供虚假信息或未如实告知乙方抵押物情况的，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房屋买卖合同2.抵押物产权证明3.甲方身份证明4.乙方贷款授权书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请按揭贷款，为确保双方的权利和义务，同时引入第三方主体作为保证，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的角色与责任1.第三方主体作为保证人，为甲方按期偿还贷款本息提供保证。2.第三方主体应确保在甲方无法按期偿还贷款本息时，承担相应的偿还责任。第二条甲方权益保障1.甲方有权在合同约定的期限内按约定的还款方式和还款金额逐月偿还贷款本息。2.甲方有权在贷款期限内要求乙方提供贷款余额证明、贷款还款计划等相关信息。3.甲方有权在合同约定的条件下提前还款，并按约定的提前还款手续办理。第三条乙方的义务与限制1.乙方应按照合同约定的贷款金额、利率、期限向甲方提供贷款。2.乙方应在甲方按约定还款日将还款金额存入甲方指定的还款账户。3.乙方不得擅自变更贷款利率，如遇利率调整，应与甲方协商一致。4.乙方应确保第三方主体履行保证责任，如第三方主体未履行保证责任，乙方应承担相应责任。第四条第三方主体的义务与责任1.第三方主体应对甲方的贷款偿还承担保证责任，确保甲方按期偿还贷款本息。2.第三方主体在甲方无法按期偿还贷款本息时，应立即履行偿还责任。3.第三方主体应承担因未履行保证责任而产生的相关费用。第五条违约责任1.甲方未按约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照迟延还款部分计算违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×[填写违约金比例]%。2.乙方未按约定提供贷款或未履行相关义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方主体未履行保证责任的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条合同的变更与解除1.本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方主体：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房屋买卖合同2.抵押物产权证明3.甲方身份证明4.乙方贷款授权书5.第三方主体保证函第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在按揭贷款过程中的权益得到充分保障。第三方主体作为保证人，承担着甲方无法按期偿还贷款本息时的偿还责任，从而增加了甲方按时偿还贷款的信心。同时，第三方主体的介入也有助于乙方降低贷款风险，提高贷款的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合同中得到优先保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如提前还款的权利、要求提供贷款余额证明的权利等，甲方在按揭贷款过程中能够更加自主地行使自己的权利。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方的行为，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方需要购买车辆，并向乙方申请按揭贷款，为确保双方的权利和义务，同时引入第三方主体作为保证，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的角色与责任1.第三方主体作为保证人，为甲方按期偿还贷款本息提供保证。2.第三方主体应确保在甲方无法按期偿还贷款本息时，承担相应的偿还责任。第二条乙方权益保障1.乙方有权在合同约定的期限内按约定的还款方式和还款金额逐月偿还贷款本息。2.乙方有权在贷款期限内要求甲方提供贷款余额证明、贷款还款计划等相关信息。3.乙方有权在合同约定的条件下提前还款，并按约定的提前还款手续办理。第三条甲方的义务与限制1.甲方应按照合同约定的贷款金额、利率、期限向乙方提供贷款。2.甲方应在甲方按约定还款日将还款金额存入甲方指定的还款账户。3.甲方不得擅自变更贷款利率，如遇利率调整，应与乙方协商一致。4.甲方应确保第三方主体履行保证责任，如第三方主体未履行保证责任，甲方应承担相应责任。第四条第三方主体的义务与责任1.第三方主体应对甲方的贷款偿还承担保证责任，确保甲方按期偿还贷款本息。2.第三方主体在甲方无法按期偿还贷款本息时，应立即履行偿还责任。3.第三方主体应承担因未履行保证责任而产生的相关费用。第五条违约责任1.甲方未按约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照迟延还款部分计算违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×[填写违约金比例]%。2.乙方未按约定提供贷款或未履行相关义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方主体未履行保证责任的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条合同的变更与解除1.本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方主体：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.车辆购买合同2.抵押物产权证明3.甲方身份证明4.乙方贷款授权书5.第三方主体保证函乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在合同中得到优先保障