房屋预售登记合同范本

房屋预售登记合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（预售人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并计划对该房屋进行预售；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款进行交易。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋规划用途]第二条预售登记2.1甲方同意将该房屋预售给乙方，并在预售登记机关进行预售登记。2.2乙方同意按照本合同的约定支付房价款，并配合甲方完成预售登记手续。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，该房屋的预售价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）。3.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）预订金：[填写金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]日内支付；（2）首付款：[填写金额]元，于[填写付款时间]支付；（3）剩余房款：[填写金额]元，乙方应按照甲方指定的付款方式分期支付。第四条预售登记手续4.1甲方应按照本合同约定，向预售登记机关提交相关材料，办理预售登记手续。4.2乙方应按照本合同约定，配合甲方完成预售登记手续。第五条交付及办理过户5.1预售登记完成后，甲方应按照本合同约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2具体违约责任按照本合同的约定和我国相关法律法规的规定执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（预售人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（购买人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.预售登记申请书3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并计划对该房屋进行预售；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款进行交易。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，承担乙方履行合同义务的担保责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。1.3第三方应协助甲方完成预售登记手续。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将该房屋预售给乙方，并在预售登记机关进行预售登记。2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行合同义务进行监督。2.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担担保责任，向甲方支付相应的赔偿金。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，该房屋的预售价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的方式支付房价款。第四条预售登记手续4.1甲方应按照本合同约定，向预售登记机关提交相关材料，办理预售登记手续。4.2乙方应按照本合同约定，配合甲方完成预售登记手续。第五条交付及办理过户5.1预售登记完成后，甲方应按照本合同约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第六条违约责任6.1乙方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为担保方，在乙方违约时，应承担担保责任，向甲方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（预售人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（购买人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.预售登记申请书3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一道保障，确保乙方的履行合同义务。第三方作为担保方，承担乙方违约时的赔偿责任，增加了甲方权益的安全性。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以客观公正地监督乙方的履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求第三方对乙方的履行合同义务进行监督，以及在乙方违约时要求第三方承担担保责任。这样的安排使得甲方在交易过程中处于更加有利的地位，有效降低乙方违约风险，保障甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于维护合同的履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的条款进行租赁。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，承担甲方履行合同义务的担保责任。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。1.3第三方应协助乙方完成租赁登记手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用、收益该房屋。2.2乙方有权要求第三方对甲方的履行合同义务进行监督。2.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担担保责任，向乙方支付相应的赔偿金。第三条租赁期限及租金3.1双方确认，本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2乙方应按照本合同约定的方式支付租金，租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）每月。第四条交付及使用4.1甲方应按照本合同约定，在租赁开始日期前[填写天数]日内将该房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定，合理使用该房屋，并妥善保管甲方财产。第五条维修责任5.1甲方应承担该房屋及附属设施的正常维修责任。5.2乙方应承担因乙方使用不当造成的该房屋及附属设施的损坏维修责任。第六条违约责任6.1甲方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为担保方，在甲方违约时，应承担担保责任，向乙方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（承租人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁登记申请书3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如要求第三方对甲方的履行合同义务进行监督，以及在甲方违约时要求第三方承担担保责任。这样的安排使得乙方在租赁过程中处于更加有利的地位，有效