土地确权房屋租赁合同范本

土地确权房屋租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方将房屋转租、转借他人；（3）乙方擅自改变房屋结构和用途；（4）乙方违反法律法规规定，在租赁房屋内从事违法活动。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁房屋；（2）甲方未按约定履行维修义务；（3）甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途；（4）甲方违反法律法规规定，在租赁房屋内从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金数额不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋钥匙交付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______土地确权房屋租赁合同范本（第三方主体）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的权益与义务1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务。1.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定代为承担乙方的违约责任，并有权从乙方押金中直接扣除相应款项。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定合理使用房屋及其附属设施。2.3甲方在租赁期间有权要求乙方遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。2.4租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定退还房屋及其附属设施，并扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。3.2乙方应按照约定支付租金和押金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.4乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。4.2乙方未按约定使用房屋及其附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方违反法律法规规定，在租赁房屋内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.4丙方未履行第三方担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2甲方、乙方、丙方任何一方违反本合同约定，对方有权提前解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.第三方担保协议第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义与目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。在丙方的连带责任担保下，甲方在租赁期间享有更高的权益保障，包括但不限于租金收取、房屋使用维护、违约责任等方面的优先权。同时，本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，强化了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也对乙方设定了更为严格的违约及限制条款。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的最大化第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______土地使用权转让合同范本（第三方主体）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有上述土地的使用权，并愿将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，同时丙方愿意作为第三方担保方为乙方的履行合同义务承担连带责任，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保方的权益与义务1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证甲方按照本合同约定履行土地使用权转让义务。1.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定代为承担乙方的违约责任，并有权从乙方支付的转让价款中直接扣除相应款项。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定受让土地使用权，并按照约定支付转让价款。2.2乙方在受让土地使用权后，享有该土地的使用权，并有权要求甲方按照约定交付土地。2.3乙方应合理使用土地，并按照法律法规及甲方提供的土地使用说明进行操作，不得私自改变土地用途。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照本合同约定将土地使用权转让给乙方，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应按照约定交付土地给乙方，并保证土地的交付符合法律法规及合同约定。3.3甲方应提供土地使用权的相关证明文件，并协助乙方办理土地使用权登记手续。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2甲方未按照本合同约定提供土地使用权证明文件的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.4丙方未履行第三方担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1乙甲双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经乙甲双方及丙方签字盖章确认后生效。5.2甲方、乙方、丙方任何一方违反本合同约定，对方有权提前解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.土地使用权证明文件复印件2.土地附属设施清单3.转让价款支付凭证4.第三方担保协议第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义与目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保甲方能够按照合同约定履行义务。在丙方的连带