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文档简介
房屋购买转让合同范本合同编号:__________甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋转让给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:__________省__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________。1.2房屋建筑结构及面积:__________,房屋所有权性质:__________。1.3房屋附属设施:__________。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋,成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后,甲方应按照合同约定,将房屋过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内,办理房屋过户手续,将房屋所有权转让给乙方。3.2房屋过户手续办理完成后,甲方应将房屋交付给乙方,并办理水、电、燃气等户名变更手续。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后终止。甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________签订日期:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.出卖人婚姻状况证明复印件4.买受人身份证明复印件5.房屋现状图片及相关资料6.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________房屋购买转让合同范本(甲方权益主导)甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________丙方(第三方保障机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋转让给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:__________省__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________。1.2房屋建筑结构及面积:__________,房屋所有权性质:__________。1.3房屋附属设施:__________。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋,成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后,甲方应按照合同约定,将房屋过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内,办理房屋过户手续,将房屋所有权转让给乙方。3.2房屋过户手续办理完成后,甲方应将房屋交付给乙方,并办理水、电、燃气等户名变更手续。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构,负责对甲方权益进行保障。4.2丙方应确保甲方在房屋转让过程中,不受乙方违约行为的影响,保障甲方的合法权益。4.3丙方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即纠正,并承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款,如乙方逾期支付房款,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×____%。5.2乙方在购房过程中,如提供虚假信息或隐瞒重要事实,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:购房金额×____%。5.3乙方在购房后,应按照合同约定,合理使用和维护房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后终止。甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________丙方(第三方保障机构):__________签订日期:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.出卖人婚姻状况证明复印件4.买受人身份证明复印件5.房屋现状图片及相关资料6.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.引入第三方保障机构,有利于保障甲方的合法权益,降低乙方违约风险。2.增加乙方的违约及限制条款,有利于规范乙方的行为,确保合同顺利履行。3.强调甲方权益,确保甲方在房屋转让过程中,能够顺利实现房屋过户和交付。4.通过详细规定双方的权利和义务,有利于明确双方的责任,减少合同纠纷。5.第三方主体介入,有助于提高合同的履行效率,确保房屋购买转让过程的顺利进行。6.本合同旨在保护甲方权益,同时兼顾乙方利益,实现房地产市场的健康发展。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________股权转让合同范本(乙方权益主导)甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方保障机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的股权转让给乙方,乙方受让该股权事宜,经充分协商,达成以下协议:一、股权转让1.1甲方同意将其持有的__________公司____%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的__________公司____%的股权。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,乙方受让甲方的股权,转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、股权交付及变更3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内,办理股权交付手续,将股权转让给乙方。3.2股权交付完成后,甲方应将相关股权文件交付给乙方,并协助乙方完成公司股东名册的变更。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构,负责对乙方权益进行保障。4.2丙方应确保甲方在股权转让过程中,不受甲方违约行为的影响,保障乙方的合法权益。4.3丙方在合同履行过程中,如发现甲方有违约行为,有权要求甲方立即纠正,并承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式履行股权转让义务,如甲方逾期履行或违反合同约定,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×____%。5.2甲方在股权转让过程中,如提供虚假信息或隐瞒重要事实,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:股权转让金额×____%。5.3甲方在股权转让后,应继续履行作为原股东的义务,协助乙方开展公司的经营管理工作。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至股权交付及变更手续办理完成后终止。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方保障机构):__________签订日期:__________1.股权转让证明文件复印件2.公司章程及相关文件复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:1.引入第三方保障机构,有利于保障乙方的合法权益,降低甲方违约风险。2.增加甲方的违
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