厦门小产权合同范本

厦门小产权合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的__%作为定金支付给甲方，作为对甲方履行合同的担保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋的所有权转移过程中，不存在任何权利瑕疵和负担。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，并保证房屋不存在任何重大质量问题。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的维修责任转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照本合同的约定将房屋的所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方签字：__________乙方签字：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务以确保本合同的履行，并按照甲方的权益为主导，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋的所有权及瑕疵进行核实，并出具核实报告。1.2丙方负责监督甲方将房屋所有权转移给乙方，并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应保证房屋的所有权转移过程中，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条甲方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提供房屋的所有权证明及其他相关文件。2.2甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，并保证房屋不存在任何重大质量问题。2.3甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督，以确保乙方的违约行为得到及时纠正。2.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的金额和期限，向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋过户所需的费用。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4乙方在房屋所有权转移过程中，应遵循丙方的指示，并配合丙方完成过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的__%。4.3乙方未能按照本合同的约定履行过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的过户费用的__%。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方机构，介入本合同的履行，旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。5.2丙方的介入可以有效地保护甲方的权益，防止乙方违约行为的发生。5.3丙方的监督和协助可以确保房屋交易过程的公正、公平和透明。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并有权要求乙方按照本合同的约定履行购买义务。6.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保房屋交易的安全和顺利进行，保障甲方的合法权益。6.3甲方为主导本合同的意义，在于明确各方的权益和义务，防止交易过程中出现纠纷，确保交易的公正、公平和透明。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方签字：__________乙方签字：__________丙方签字：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件注：本合同中涉及的金额、时间等具体事项，各方可根据实际情况进行调整，但需书面协议一致。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务以确保本合同的履行，并按照乙方的权益为主导，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋的所有权及瑕疵进行核实，并出具核实报告。1.2丙方负责监督甲方将房屋所有权转移给乙方，并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应保证房屋的所有权转移过程中，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条乙方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提供房屋的所有权证明及其他相关文件。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的质量保证，并确保房屋不存在任何重大质量问题。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。2.4乙方应按照本合同约定的金额和期限，向甲方支付购房款。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，并保证房屋不存在任何重大质量问题。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋过户所需的费用。3.3甲方不得以任何理由要求退还已收到的购房款。3.4甲方在房屋所有权转移过程中，应遵循丙方的指示，并配合丙方完成过户手续。第四条甲方违约及限制4.1甲方未能按照本合同的约定将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的__%。4.2甲方未能按照本合同的约定履行质量保证，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.3甲方在交易过程中，不得干预乙方和丙方的履行行为，否则甲方应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方机构，介入本合同的履行，旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。5.2丙方的介入可以有效地保护乙方的权益，防止甲方违约行为的发生。5.3丙方的监督和协助可以确保房屋交易过程的公正、公平和透明。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为房屋的购买者，有权要求甲方按照本合同的约定履行出售义务。6.2乙方为主导本合同的目的，是为了确保房屋交易的安全和顺利进行，保障乙方的合法权益。6.3乙方为主导本合同的意义，在于明确各方的权益和义务，防止交易过程中出现纠纷，确保交易的公正、公平和透明。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双