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文档简介
厦门小产权合同范本合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并拥有完全的权利出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3房屋所有权证号:__________第二条房屋交易价格2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将交易价格的__%作为定金支付给甲方,作为对甲方履行合同的担保。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋的所有权转移过程中,不存在任何权利瑕疵和负担。3.3过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定,并保证房屋不存在任何重大质量问题。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的维修责任转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照本合同的约定将房屋的所有权转移给乙方,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________甲方签字:__________乙方签字:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系方式:__________丙方(第三方):名称:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并拥有完全的权利出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买;丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相关的服务以确保本合同的履行,并按照甲方的权益为主导,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构,负责对房屋的所有权及瑕疵进行核实,并出具核实报告。1.2丙方负责监督甲方将房屋所有权转移给乙方,并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应保证房屋的所有权转移过程中,不存在任何权利瑕疵和负担。第二条甲方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向丙方提供房屋的所有权证明及其他相关文件。2.2甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定,并保证房屋不存在任何重大质量问题。2.3甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督,以确保乙方的违约行为得到及时纠正。2.4甲方在交易过程中,有权要求丙方提供必要的协助,以确保交易的顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的金额和期限,向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向丙方支付房屋过户所需的费用。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4乙方在房屋所有权转移过程中,应遵循丙方的指示,并配合丙方完成过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2乙方未能按照本合同的约定支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款总额的__%。4.3乙方未能按照本合同的约定履行过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的过户费用的__%。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方机构,介入本合同的履行,旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。5.2丙方的介入可以有效地保护甲方的权益,防止乙方违约行为的发生。5.3丙方的监督和协助可以确保房屋交易过程的公正、公平和透明。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的合法所有者,有权出售该房屋,并有权要求乙方按照本合同的约定履行购买义务。6.2甲方为主导本合同的目的,是为了确保房屋交易的安全和顺利进行,保障甲方的合法权益。6.3甲方为主导本合同的意义,在于明确各方的权益和义务,防止交易过程中出现纠纷,确保交易的公正、公平和透明。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________甲方签字:__________乙方签字:__________丙方签字:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件注:本合同中涉及的金额、时间等具体事项,各方可根据实际情况进行调整,但需书面协议一致。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系方式:__________丙方(第三方):名称:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并拥有完全的权利出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买;丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相关的服务以确保本合同的履行,并按照乙方的权益为主导,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构,负责对房屋的所有权及瑕疵进行核实,并出具核实报告。1.2丙方负责监督甲方将房屋所有权转移给乙方,并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应保证房屋的所有权转移过程中,不存在任何权利瑕疵和负担。第二条乙方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向丙方提供房屋的所有权证明及其他相关文件。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的质量保证,并确保房屋不存在任何重大质量问题。2.3乙方在交易过程中,有权要求丙方提供必要的协助,以确保交易的顺利进行。2.4乙方应按照本合同约定的金额和期限,向甲方支付购房款。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定,并保证房屋不存在任何重大质量问题。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向丙方支付房屋过户所需的费用。3.3甲方不得以任何理由要求退还已收到的购房款。3.4甲方在房屋所有权转移过程中,应遵循丙方的指示,并配合丙方完成过户手续。第四条甲方违约及限制4.1甲方未能按照本合同的约定将房屋所有权转移给乙方,甲方应支付违约金,违约金为本合同约定的购房款总额的__%。4.2甲方未能按照本合同的约定履行质量保证,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.3甲方在交易过程中,不得干预乙方和丙方的履行行为,否则甲方应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方机构,介入本合同的履行,旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。5.2丙方的介入可以有效地保护乙方的权益,防止甲方违约行为的发生。5.3丙方的监督和协助可以确保房屋交易过程的公正、公平和透明。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为房屋的购买者,有权要求甲方按照本合同的约定履行出售义务。6.2乙方为主导本合同的目的,是为了确保房屋交易的安全和顺利进行,保障乙方的合法权益。6.3乙方为主导本合同的意义,在于明确各方的权益和义务,防止交易过程中出现纠纷,确保交易的公正、公平和透明。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,自双
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