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文档简介
房产居间合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]丙方(居间方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产;丙方作为居间方,愿意促成甲方和乙方的交易,经三方协商,达成以下协议:第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权清晰,不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲方和乙方提供居间服务,甲方和乙方同意支付丙方居间服务费用共计人民币[填写居间服务费用]元。4.2居间服务费用在本合同签订之日起[填写支付期限]内支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]丙方(居间方):[填写丙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方(居间方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产;第三方作为居间方,愿意促成甲方和乙方的交易,并负责监管交易过程,确保甲方的权益得到保障,经三方协商,达成以下协议:第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权清晰,不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条第三方居间服务及监管4.1第三方作为居间方,负责促成甲方和乙方的交易,并监管交易过程,确保甲方的权益得到保障。4.2第三方应诚实守信,中立公正,提供专业化的居间服务。4.3第三方应负责协调甲方和乙方之间的关系,解决交易过程中的纠纷。4.4第三方应确保甲方的权益不受损害,包括但不限于房屋价格、交付时间等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务,如乙方违约,应承担相应的违约责任。5.2乙方应在约定的付款期限内支付房款,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。5.3乙方在购买房产后,应按照约定进行过户手续,如乙方拒绝过户或拖延过户,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。5.4乙方在购买房产后,应按照约定进行房屋维护和管理,确保房屋的完好无损。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订之日起,有权要求第三方提供居间服务及监管,确保甲方的权益得到保障。6.2甲方有权要求第三方提供乙方的信用状况、财务状况等信息,以便甲方评估交易风险。6.3甲方在交易过程中,有权要求第三方提供法律咨询和支持,确保甲方的权益得到合法保障。6.4甲方在交易完成后,有权要求第三方提供交易报告和结算,确保甲方的权益得到完整实现。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(居间方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结:第三方介入的意义和目的在于提供专业的居间服务,监管交易过程,确保甲方的权益得到保障。在本合同中,甲方的权益主导,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方的权益得到优先保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,降低乙方违约的风险,保护甲方的利益。第三方作为居间方,承担着促成交易、监管交易过程、确保甲方权益的义务,发挥着重要的桥梁和第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方(居间方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产;第三方作为居间方,愿意促成甲方和乙方的交易,并负责监管交易过程,确保乙方的权益得到保障,经三方协商,达成以下协议:第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权清晰,不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条第三方居间服务及监管4.1第三方作为居间方,负责促成甲方和乙方的交易,并监管交易过程,确保乙方的权益得到保障。4.2第三方应诚实守信,中立公正,提供专业化的居间服务。4.3第三方应负责协调甲方和乙方之间的关系,解决交易过程中的纠纷。4.4第三方应确保乙方的权益不受损害,包括但不限于房屋价格、交付时间等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务,如甲方违约,应承担相应的违约责任。5.2甲方应在约定的交付期限内交付房产,否则乙方有权解除合同,并追究甲方的违约责任。5.3甲方在出售房产后,应保证房产的权属清晰,不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况。5.4甲方在出售房产后,应保证房产的质量和完好无损,如出现质量问题,甲方应承担修复责任。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订之日起,有权要求第三方提供居间服务及监管,确保乙方的权益得到保障。6.2乙方有权要求第三方提供甲方的信用状况、财务状况等信息,以便乙方评估交易风险。6.3乙方在交易过程中,有权要求第三方提供法律咨询和支持,确保乙方的权益得到合法保障。6.4乙方在交易完成后,有权要求第三方提供交易报告和结算,确保乙方的权益得到完整实现。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(居间方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5
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