买果园合同范本

买果园合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于____省____市____县____乡（镇、街道），占地面积约为____平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.2果园内的果树树种、数量、年龄及生长状况等详见附件一。1.3果园的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条果园转让2.1甲方同意将其拥有的果园转让给乙方，乙方同意接受该果园。2.2果园转让价格为人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应自合同签订之日起____日内，将果园转让款支付至甲方指定的账户。第三条果园交付及过户3.1果园交付时间：自合同签订之日起____日内，甲方将果园交付给乙方。3.2果园过户：甲乙双方应共同办理果园过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，果园的所有权归乙方所有。第四条果园经营管理4.1乙方自果园过户完成后，享有果园经营管理权，并应按照我国相关法律法规和政策规定，合理利用果园资源，确保果园的持续发展。4.2乙方应承担果园的管护、维修等费用，确保果园的生产能力。4.3乙方不得擅自改变果园用途，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在合同签订后____日内未将果园交付给乙方，或未按照本合同约定办理果园过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的果园转让款。5.3若乙方未按照本合同约定支付果园转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________附件一：果园基本情况统计表附件二：果树种植管护技术指南附件三：果园土地使用权证复印件附件四：果树苗木清单附件五：其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为监管方确保甲方权益得到保障。第一条果园基本情况1.1果园位于____省____市____县____乡（镇、街道），占地面积约为____平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.2果园内的果树树种、数量、年龄及生长状况等详见附件一。1.3果园的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条果园转让及价格2.1甲方同意将其拥有的果园转让给乙方，乙方同意接受该果园。2.2果园转让价格为人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应自合同签订之日起____日内，将果园转让款支付至甲方指定的账户。第三条果园交付及过户3.1果园交付时间：自合同签订之日起____日内，甲方将果园交付给乙方。3.2果园过户：甲乙双方应共同办理果园过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，果园的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。4.2乙方自果园过户完成后，享有果园经营管理权，但应遵守甲方提供的经营管理指导，确保果园的持续发展。4.3乙方不得擅自改变果园用途，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益，同时不得影响甲方的合法权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2若乙方未按照本合同约定支付果园转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率）。5.3若乙方擅自改变果园用途或损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方恢复果园原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，由第三方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方（盖章）：__________联系电话：__________附件一：果园基本情况统计表附件二：果树种植管护技术指南附件三：果园土地使用权证复印件附件四：果树苗木清单附件五：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为监管方，甲方在果园转让过程中能够更好地保障自身的权益。第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地监督乙方的履行合同义务，确保合同的顺利执行。在这种情况下，甲方不必担心乙方可能出现的违约行为，因为第三方会负责监督并解决可能出现的争议。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够进一步保护自己的利益。乙方在果园过户完成后，必须遵守甲方的经营管理指导，不得擅自改变果园用途或损害甲方合法权益。这样的约定能够确保乙方在经营管理果园时，充分考虑甲方的利益，维护果园的持续发展。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在果园转让过程中的权益得到充分保障，同时通过明确乙方的违约责任及限制条款，维护合同的履行和果园的稳定运营。这种合同模式有助于建立甲乙双方之间的信任，促进合同的顺利履行，实现果园的可持续发展和双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为监管方确保乙方权益得到保障。第一条果园基本情况1.1果园位于____省____市____县____乡（镇、街道），占地面积约为____平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.2果园内的果树树种、数量、年龄及生长状况等详见附件一。1.3果园的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条果园转让及价格2.1甲方同意将其拥有的果园转让给乙方，乙方同意接受该果园。2.2果园转让价格为人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应自合同签订之日起____日内，将果园转让款支付至甲方指定的账户。第三条果园交付及过户3.1果园交付时间：自合同签订之日起____日内，甲方将果园交付给乙方。3.2果园过户：甲乙双方应共同办理果园过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，果园的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.2甲方应自果园过户完成后，向乙方提供完整的经营管理权，不得干涉乙方的经营管理决策。4.3甲方不得擅自改变果园用途，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益，同时不得影响乙方的合法权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应严格按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2若甲方未按照本合同约定交付果园或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的果园转让款。5.3若甲方擅自改变果园用途或损害乙方合法权益，甲方有权要求甲方恢复果园原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，由第三方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方（盖章）：__________联系电话：__________附件一：果园基本情况统计表附件二：果树种植管护技术指南附件三：果园土地使用权证复印件附件四：果树苗木清单附件五：其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为监管方，乙方在果园转让过程中能够更好地保障自身的权益。第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地监督甲方的履行合同义务，确保合同的顺利执行。在这种情况下，乙方不必担心甲方可能出现的违约行为，因为第三方会负责监督并解决可能出现的争议。此外，通过增加甲方的违约及限制条款，