农村房子买卖合同范本

农村房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号][填写卖方全名]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写卖方地址][填写买方全名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产，该房产的详细描述如下：1.房屋坐落：[填写具体地址]2.房屋面积：[填写实际面积，单位为平方米]3.房屋结构：[填写房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]4.房屋所有权证号：[填写所有权证号]5.土地使用权证号：[填写土地使用权证号]买方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的条款和条件购买。基于以上情况，双方达成以下合同条款：第一条：房屋交易价格双方约定上述房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。第二条：付款方式及时间1.买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元整作为定金。2.剩余房款人民币[填写金额]元整，买方应按[填写银行名称]的按揭贷款要求，办理贷款手续，并在贷款批准后[填写天数]日内支付给卖方。3.买方未按时支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条：交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。2.双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。3.过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方。第四条：附加条款1.房屋内的家具、家电等附属设施，按双方约定的方式处理。2.房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。3.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号][填写卖方全名]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写卖方地址][填写买方全名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方监督机构：[填写第三方全名]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产，买方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的条款和条件购买。为了保障甲方的权益，特引入第三方监督机构，以监督乙方的履行行为，确保合同的公平、公正执行，双方达成以下合同条款：第一条：房屋交易价格及支付方式双方约定上述房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元整作为定金。剩余房款人民币[填写金额]元整，买方应按[填写银行名称]的按揭贷款要求，办理贷款手续，并在贷款批准后[填写天数]日内支付给卖方。第二条：第三方监督机构的职责1.第三方监督机构负责对房屋交易过程进行监督，确保交易的公平、公正。2.第三方监督机构有权对乙方的履行行为进行审查，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。3.第三方监督机构应在交易过程中为甲方提供必要的咨询和服务。第三条：乙方的违约及限制条款1.乙方未按时支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。2.乙方在房屋交易过程中如有违约行为，第三方监督机构有权要求乙方立即改正。3.乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条：甲方的权利条款1.甲方有权按照合同约定要求乙方支付房款。2.甲方在房屋交易过程中，有权享有第三方监督机构提供的咨询和服务。3.甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正。第五条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条：第三方监督机构的其他职责1.第三方监督机构应确保合同的履行，如发现任何一方有违约行为，有权要求违约方立即改正。2.第三方监督机构应在交易完成后，向甲方提供一份完整的交易记录。通过引入第三方监督机构，本合同旨在确保交易的公平、公正，保障甲方的权益。甲方在合同中的权益主导地位得以体现，同时，通过设置乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。总结：第三方主体在本合同中的介入，旨在确保合同的公平、公正执行，维护甲方的权益。通过设置甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中享有更多的权益保障。本合同的意义在于，通过第三方监督机构的介入，提高了合同的执行效率，降低了交易风险，使甲方在房屋交易中能够更加放心。同时，本合同以甲方权益主导，体现了甲方在交易中的重要地位，使甲方在交易过程中能够更好地维护自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号][填写卖方全名]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写卖方地址][填写买方全名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方监督机构：[填写第三方全名]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产，买方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的条款和条件购买。为了保障乙方的权益，特引入第三方监督机构，以监督甲方的履行行为，确保合同的公平、公正执行，双方达成以下合同条款：第一条：房屋交易价格及支付方式双方约定上述房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元整作为定金。剩余房款人民币[填写金额]元整，买方应按[填写银行名称]的按揭贷款要求，办理贷款手续，并在贷款批准后[填写天数]日内支付给卖方。第二条：第三方监督机构的职责1.第三方监督机构负责对房屋交易过程进行监督，确保交易的公平、公正。2.第三方监督机构有权对甲方的履行行为进行审查，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。3.第三方监督机构应在交易过程中为乙方提供必要的咨询和服务。第三条：甲方的违约及限制条款1.甲方未按时支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。2.甲方在房屋交易过程中如有违约行为，第三方监督机构有权要求甲方立即改正。3.甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第四条：乙方的权利条款1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付房款。2.乙方在房屋交易过程中，有权享有第三方监督机构提供的咨询和服务。3.乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正。第五条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条：第三方监督机构的其他职责1.第三方监督机构应确保合同的履行，如发现任何一方有违约行为，有权要求违约方立即改正。2.第三方监督机构应在交易完成后，向乙方提供一份完整的交易记录。通过引入第三方监督机构，本合同旨在确保交易的公平、公正，保障乙方的权益。乙方在合同中的权益主导地位得以体现，同时，通过设置甲方的违约及限制条款，进一步保障了乙方的利益。总结：第三方主体在本合同中的介入，旨在确保合同的公平、公正执行，维护乙方的权益。通过设置乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，使乙