建筑工程项目施工合同

建筑工程项目施工合同合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

“工程”指本合同附件一所定义的建筑工程项目；

“承包商”指__________（公司名称），一家根据中国法律注册成立的公司，其注册地址为__________（地址）；

“业主”指__________（公司名称/个人姓名），其联系地址为__________（联系地址）；

“工程开始日”指双方签署本合同后，经双方协商确定的具体日期；

“工程竣工日”指按照本合同规定，完成所有工程的时间点。

1.2解释

本合同中的条款和附件构成双方对工程项目的完整理解和约定。任何与本合同相矛盾的先前行文或口头协议均无效。

第二章：工程范围与要求

2.1工程范围

承包商应按照附件一的规定完成以下工程：

（详细描述工程范围，例如：土建、装修、安装工程等）

2.2工程要求

承包商应确保工程符合以下要求：

（详细描述工程质量、技术标准、环保要求等）

第三章：工程期限与进度

3.1工程期限

承包商应在工程开始日起，共计__________（工期）日内完成工程。

3.2工程进度

承包商应按照附件二的规定，提交工程进度计划，并严格按照进度计划完成工程。

第四章：工程费用与付款

4.1工程费用

本工程的总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式

业主应按照以下付款计划向承包商支付工程款项：

（示例填写：预付款、进度付款、验收付款等）

4.3逾期付款

如业主逾期支付工程款项，应按照年利率__________%支付逾期付款利息。

第五章：工程变更与调整

5.1工程变更

如业主在工程进行中提出变更要求，承包商应在收到变更通知后，按照双方协商确定的变更费用和期限进行调整。

5.2变更费用

双方确认变更费用后，业主应在__________日内向承包商支付变更费用。

5.3变更期限

双方确认变更期限后，承包商应按照新的期限完成工程。

第六章：工程质量与验收

6.1工程质量

承包商应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。工程完成后，应满足以下条件：

（详细描述工程质量标准，如：结构安全、功能完善、外观美观等）

6.2验收

工程竣工后，承包商应向业主提交工程验收申请。业主应在收到申请后__________日内组织验收。如验收合格，双方签署验收报告，办理工程交接手续。

6.3保修

承包商应按照国家及行业规定提供工程质量保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

（示例填写：地基基础工程保修期限为__________年，主体结构工程保修期限为__________年等）

第七章：安全生产与环境保护

7.1安全生产

承包商应严格遵守国家及行业安全生产法律法规，确保施工安全。承包商应负责办理并保管安全生产相关手续，对施工人员进行安全生产培训。

7.2环境保护

承包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。工程废弃物应按照国家及地方相关规定进行处理。

第七章：工程保险与风险承担

8.1工程保险

承包商应在工程开始前，按照国家及行业规定为工程购买保险，包括但不限于：建筑工程一切险、第三者责任险等。

8.2风险承担

双方应按照以下原则承担工程风险：

（示例填写：自然灾害、政策变动、不可抗力等因素导致的工程风险由业主承担；因承包商原因导致的工程风险由承包商承担等）

第九章：违约责任

9.1承包商的违约责任

承包商未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定或发生其他违约行为，应承担以下违约责任：

（示例填写：支付违约金、赔偿损失、工期延误等）

9.2业主的违约责任

业主未能按照合同约定支付工程款项、无故拖延工程验收或发生其他违约行为，应承担以下违约责任：

（示例填写：支付违约金、赔偿损失等）

第十章：争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一章：合同的转让与分包

11.1转让

承包商未经业主书面同意，不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

11.2分包

承包商如需将工程部分工作内容分包给第三方，应事先向业主提交分包单位资质及相关资料，并经业主书面同意。分包单位应与本合同双方共同承担连带责任。

第十二章：保密条款

12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三章：通知与送达

13.1双方之间的通知应以书面形式送达对方，并按照以下地址进行送达：

承包商地址：__________

业主地址：__________

13.2通知自送达之日起生效。

第十四章：合同的终止与解除

14.1合同的终止

以下情况下，本合同自动终止：

（示例填写：工程竣工验收合格，双方完成工程交接；双方达成一致，书面同意终止合同等）

14.2合同的解除

双方在合同履行过程中，如发生以下情形，可书面通知对方解除合同：

（示例填写：对方严重违约，无法继续履行合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行等）

第十五章：其他条款

15.1本合同一式两份，双方各执一份。

15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法