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文档简介
房屋装饰装修合同合同编号:__________甲方(装饰公司):公司名称:__________地址:__________联系方式:__________联系地址:__________乙方(业主):姓名:__________地址:__________联系方式:__________联系地址:__________第一章:合同背景及定义1.1本合同由以下双方签订:甲方:承担房屋装饰装修工作的专业装饰公司。乙方:房屋业主,即接受装饰装修服务的对象。1.2本合同所涉及的房屋装饰装修工程是指对房屋进行美化、完善、增值的工程,包括但不限于室内装修、室外装修、水电安装等。第二章:合同标的及范围2.1甲方根据乙方的需求,对乙方拥有的房屋进行以下装饰装修:(1)室内装修:包括墙面、地面、天花板的装修,门窗的更换与安装,厨房、卫生间设施的配置等。(2)室外装修:包括房屋外立面装修、园林景观设计及施工等。(3)水电安装:包括强弱电、给排水、供暖等系统的安装与调试。2.2乙方应向甲方提供以下资料:(1)房屋产权证明;(2)房屋结构图纸;(3)乙方对装饰装修的要求及设计图纸。第三章:合同期限及进度3.1本合同自双方签字生效之日起计算,有效期为____个月。3.2甲方应在合同生效后____个工作日内,根据乙方提供的资料完成施工图纸设计,并将设计图纸提交乙方审核。3.3乙方应在收到甲方提交的施工图纸后____个工作日内进行审核,并在审核通过后____个工作日内向甲方支付首期工程款。3.4甲方应在收到首期工程款后____个工作日内进场施工,并根据合同约定的进度完成装饰装修工程。第四章:工程款支付及结算4.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2乙方支付工程款的方式如下:(1)首期工程款:合同总价款的30%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(2)中期工程款:合同总价款的40%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(3)尾期工程款:合同总价款的30%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.3乙方应在甲方完成合同约定的工程进度后支付相应阶段的工程款。4.4工程验收合格后,乙方应在验收合格之日起____个工作日内支付尾期工程款。第五章:工程质量及验收5.1甲方应保证装饰装修工程的质量,符合国家相关标准及行业规范。5.2乙方有权对甲方施工过程中的工程质量进行监督,如发现问题,乙方应及时向甲方提出,甲方应在接到乙方通知后____个工作日内整改完毕。5.3工程验收标准如下:(1)施工图纸及设计变更文件;(2)国家相关标准及行业规范;(3)乙方的特殊要求。5.4工程验收合格后,双方应签署工程验收报告,作为工程结算的依据。第六章:材料供应及质量控制6.1甲方负责提供装饰装修工程所需的全部材料,并保证材料符合国家相关标准及行业规范。6.2甲方应向乙方提供材料的质量证明文件,包括但不限于材质报告、环保检测报告等。6.3乙方有权对甲方提供的材料进行检查,如发现不符合约定的质量标准,乙方有权要求甲方进行更换。6.4甲方应确保施工过程中使用的材料与约定一致,不得擅自更换材料。6.5甲方对材料的采购、运输、储存应采取必要的保护措施,确保材料安全、干燥、无损坏。第七章:施工管理及安全7.1甲方负责施工过程中的现场管理工作,并确保施工人员具备相应的资质和技能。7.2甲方应制定施工方案和施工进度计划,并报乙方备案。7.3甲方应负责施工现场的安全防护措施,包括但不限于安全警示、防护网、脚手架等。7.4甲方应对施工人员进行安全教育,确保施工人员了解并遵守相关安全规定。7.5乙方有权对施工现场进行监督,如发现安全隐患,乙方有权要求甲方立即整改。第八章:售后服务及保修8.1甲方在工程验收合格后提供____个月的售后服务。8.2售后服务内容包括但不限于:(1)对施工过程中出现的问题进行修复;(2)对装饰装修材料出现的质量问题进行更换;(3)对乙方提出的合理要求进行满足。8.3甲方应在接到乙方售后服务要求后____个工作日内响应,并在____个工作日内完成服务。8.4保修期限自工程验收合格之日起计算,保修内容包括但不限于:(1)水电安装工程保修____年;(2)墙面、地面、天花板装修保修____年;(3)门窗、厨房、卫生间设施保修____年。第九章:违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。9.2若甲方未能按照约定的时间、质量完成装饰装修工程,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的____%。9.3若乙方未能按照约定的时间支付工程款,甲方有权暂停施工,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:应付款项的____%。9.4任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同,应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明,双方互不承担违约责任。第十章:争议解决及适用法律10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4本合同自双方签字生效之日起,至工程保修期满之日终止。第十一章:合同的变更和解除11.1在合同履行期间,如乙方因特殊原因需对装饰装修工程进行变更,应书面通知甲方,双方协商一致后,可签订补充协议。11.2若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权书面通知甲方解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。11.3若乙方未能按照合同约定支付工程款,甲方有权书面通知乙方解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。11.4合同解除后,双方应按照已完成工程的实际情况进行结算。第十二章:保密条款12.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息,应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。12.4如一方违反保密义务,应向另一方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的____%。第十三章:知识产权13.1本合同涉及的装饰装修设计图纸、施工方案等知识产权归甲方所有。13.2未经甲方书面同意,乙方不得将甲方提供的知识产权信息用于其他用途或向第三方披露。13.3乙方对甲方提供的知识产权信息负有保密义务,保密期限同第十二章规定的保密期限。第十四章:其他约定14.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。14.2双方应按照合同约定履行各自的义务,未经对方同意,不得擅自变更或解除合同。14.3双方应相互配合,共同完成装饰装修工程。14.4本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章:合同的生效和终止15.1本合同
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