公司房屋出售合同范本

公司房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房地产基本信息1.1甲方出售的房地产位于：[填写具体地址]，不动产权证号：[填写不动产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2甲方保证对其出售的房地产拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方上述房地产的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），上述款项包括房地产的一切权益及税费。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），作为购买的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方出示有效的产权证明及相关文件。3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。具体金额及支付方式由双方协商确定。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、契税发票、房产平面图等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至[填写期限]年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写合同签订日期]签订地点：[填写合同签订地点]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为甲方的服务提供商，负责提供与房地产交易相关的专业服务，包括但不限于房地产评估、交易咨询、法律咨询等。1.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，保障甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供专业的房地产评估服务，确保交易价格的公正合理。2.2甲方有权要求第三方提供法律咨询服务，保障交易过程的合法合规。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方协助解决，确保甲方的利益不受损害。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如有逾期，应承担迟延付款的违约责任。3.2乙方在购买房地产后，应按照甲方的要求合理使用和经营，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第四条第三方责任限制4.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。4.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业服务提供商，能够为甲方提供专业的评估和咨询服务，确保甲方的权益不受损害。5.2第三方介入能够协调甲乙双方在交易过程中的矛盾和问题，促进交易的顺利进行。5.3第三方介入有助于提高交易的安全性和可靠性，增加甲方的信心和信任。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房地产的出卖人，有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求第三方提供专业服务，保障甲方的权益。6.2甲方为主导的目的在于确保交易的公正合理，保护甲方的合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写合同签订日期]签订地点：[填写合同签订地点]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体的介入旨在为甲方提供专业服务，保障甲方的权益，同时促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的在于确保交易的公正合理，保护甲方的合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为乙方的服务提供商，负责提供与房地产交易相关的专业服务，包括但不限于房地产评估、交易咨询、法律咨询等。1.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，保障乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供专业的房地产评估服务，确保交易价格的公正合理。2.2乙方有权要求第三方提供法律咨询服务，保障交易过程的合法合规。2.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方协助解决，确保乙方的利益不受损害。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产，如有逾期，应承担迟延交付的违约责任。3.2甲方应保证其出售的房地产拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等法律问题。3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第四条第三方责任限制4.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。4.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为房地产的买受人，有权要求甲方按照合同约定交付房地产，并有权要求第三方提供专业服务，保障乙方的权益。5.2乙方为主导的目的在于确保交易的公正合理，保护乙方的合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。第六条弱化甲方为主导的意义和目的6.1甲方作为房地产的出卖人，在交易过程中应积极配合乙方，履行合同约定的义务。6.2弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的主体地位，确保乙方权益的保障。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（