出租二手房屋合同范本模板

出租二手房屋合同范本模板合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写具体地址]1.2甲方出租房屋面积：[请填写具体面积]平方米1.3甲方出租房屋户型：[请填写具体户型]1.4甲方出租房屋楼层：[请填写具体楼层]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写具体起止日期]，共计[请填写具体天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请填写具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际发生金额结算。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[请填写具体金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：[请填写具体金额]元。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应具备良好的信誉和担保能力，为本合同的履行提供充分保障。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：[请填写具体地址]2.2甲方出租房屋面积：[请填写具体面积]平方米2.3甲方出租房屋户型：[请填写具体户型]2.4甲方出租房屋楼层：[请填写具体楼层]2.5租赁期限为：[请填写具体起止日期]，共计[请填写具体天数]天。2.6租金为：[请填写具体金额]元/月，乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.7租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际发生金额结算。2.8甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方责任与权益3.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。3.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.3丙方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]天内，向甲方提供担保金额为：[请填写具体金额]元的担保。3.4租赁期满后，丙方负责协调处理房屋交还事宜，确保甲方权益不受损害。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：[请填写具体金额]元。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金：[请填写具体金额]元。4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金：[请填写具体金额]元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。丙方作为独立的第三方担保方，提供担保服务，增加甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也有利于解决双方在履行过程中可能发生的纠纷，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，甲方在租金支付、房屋使用等方面获得了更多的保障。同时，甲方也明确了乙方的违约责任及限制条款，以防止乙方在租赁期间对房屋造成损害。通过本合同，甲方能够更好地维护自身合法权益，确保房屋租赁业务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]二手房屋购买合同范本模板甲方（出卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买受方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方支付平台）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方支付平台，为本合同提供支付服务，确保乙方按期支付房款。1.2丙方应具备良好的信誉和支付能力，为本合同的履行提供充分保障。第二条乙方权益主导2.1乙方购买的房屋地址：[请填写具体地址]2.2乙方购买的房屋面积：[请填写具体面积]平方米2.3乙方购买的房屋户型：[请填写具体户型]2.4乙方购买的房屋楼层：[请填写具体楼层]2.5房款总计：[请填写具体金额]元，乙方应按照本合同约定的付款期限和方式支付房款。2.6乙方支付房款的期限为：[请填写具体起止日期]，乙方应在每月[请填写具体日期]日前，通过丙方支付平台将当期房款支付至甲方指定的账户。2.7乙方有权根据市场行情和个人需求，在合同约定的范围内选择付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。第三条第三方责任与权益3.1丙方作为支付平台，应对乙方支付房款的安全性和及时性承担责任。3.2丙方应确保乙方按期支付房款，如乙方违约，丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.3丙方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]天内，向甲方提供支付金额为：[请填写具体金额]元的支付服务。3.4房款支付完毕后，丙方应向甲方提供付款凭证，并协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：[请填写具体金额]元。4.2甲方在出售房屋时应保证房屋权属清晰，如因房屋权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担违约责任，并支付违约金：[请填写具体金额]元。4.3甲方在出售房屋时应保证房屋及附属设施质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用，并支付违约金：[请填写具体金额]元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方支付平台资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订房屋购买合同，并引入第三方支付平台丙方，乙方在房款支付的安全性、及时性等方面获得了更多的保障。同时，乙方也明确了甲方的违约责任及限制条款，以防止甲方在房屋交付、质量等方面出现问题。通过