住房认购合同模板

住房认购合同模板合同编号：[请插入合同编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有[请插入项目名称]项目的合法开发权；乙方愿意购买甲方开发的[请插入楼栋名称]楼栋的[请插入房号]房屋（以下简称“该房屋”），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，套内建筑面积为[请插入套内建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为[请插入结构类型]，建筑层数为[请插入层数]，房屋楼层为[请插入楼层]。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的总价为人民币[请插入总价](大写：[请插入总价大写])元整。2.2乙方同意按照甲方的销售政策，通过以下方式支付房屋总价：（1）[请插入首付比例]的首付款，于本合同签订之日起[请插入首付支付时间]内支付；（2）剩余款项，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款额度为[请插入贷款额度]，贷款期限为[请插入贷款期限]。第三条认购及签约3.1乙方在本合同签订之日起[请插入认购金支付时间]内向甲方支付认购金人民币[请插入认购金金额](大写：[请插入认购金金额大写])元整，作为乙方对该房屋的认购。3.2甲方收到认购金后，应当按照本合同约定为乙方保留该房屋。3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第四条合同的变更和解除4.1在本合同签订后，甲乙双方同意按照以下方式对合同进行变更或解除：（1）甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定的支付方式支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金；（3）甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：[请插入违约金计算方式]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]代表人：[请插入甲方代表人]代表人：[请插入乙方代表人]签订日期：[请插入签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有[请插入项目名称]项目的合法开发权；乙方愿意购买甲方开发的[请插入楼栋名称]楼栋的[请插入房号]房屋（以下简称“该房屋”），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。甲方考虑到合同的履行和乙方的信用风险，引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，套内建筑面积为[请插入套内建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为[请插入结构类型]，建筑层数为[请插入层数]，房屋楼层为[请插入楼层]。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的总价为人民币[请插入总价](大写：[请插入总价大写])元整。2.2乙方同意按照甲方的销售政策，通过以下方式支付房屋总价：（1）[请插入首付比例]的首付款，于本合同签订之日起[请插入首付支付时间]内支付；（2）剩余款项，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款额度为[请插入贷款额度]，贷款期限为[请插入贷款期限]。第三条认购及签约3.1乙方在本合同签订之日起[请插入认购金支付时间]内向甲方支付认购金人民币[请插入认购金金额](大写：[请插入认购金金额大写])元整，作为乙方对该房屋的认购。3.2甲方收到认购金后，应当按照本合同约定为乙方保留该房屋。3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行能力，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。4.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保或保证金。4.3第三方应协助甲方对乙方的信用状况进行调查，并提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定的支付方式支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按照本合同约定的时间履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。5.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担连带责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为出卖人，享有对该房屋的合法所有权和处置权。6.2甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋总价。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，并确保乙方的履行能力。6.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]代表人：[请插入甲方代表人]代表人：[请插入乙方代表人]代表人：[请插入第三方代表人]签订日期：[请插入签订日期]第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导住房租赁合同模板甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房屋所有权人，拥有[请插入房屋地址]的合法所有权；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋（以下简称“该房屋”），并为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，引入第三方作为服务提供方，提供附加服务。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，套内建筑面积为[请插入套内建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为[请插入结构类型]，建筑层数为[请插入层数]，房屋楼层为[请插入楼层]。第二条租赁期限及租金2.1乙方的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入租金金额](大写：[请插入租金金额大写])元整，每[请插入租金支付周期]支付一次。第三条附加服务及费用3.1乙方同意第三方作为服务提供方，提供包括但不限于物业管理、维修保养、清洁等附加服务。3.2乙方应按照第三方的服务收费标准支付服务费用，服务费用为人民币[请插入服务费用金额](大写：[请插入服务费用金额大写])元整。第四条乙方的主导权益4.1乙方作为承租人，享有按照合同约定租赁该房屋的权利。4.2乙方有权按照合同约定，要求甲方提供符合租赁用途的房屋。4.3乙方在租赁期限内，有权要求第三方提供附加服务，并确保服务质量。4.4乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定的时间交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照本合同约定的条件交付该房屋的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并有权解除本合同。5.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担连带责任。第六条第三方的主体责权利6.1第三方作为服务提供方，应确保提供服务的质量，对服务过程中的问题承担责任。6.2第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务的及时性和有效性。6.3第三方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，并提供必要的协助。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]代表人：[请插入甲方代表人]代表人：[请插