建筑装饰工程分包条款

建筑装饰工程分包条款合同编号：__________分包协议书1.名称：____________________2.法定地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.法定地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条工程概况1.1本项目的建筑装饰工程包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修；门窗的安装；电气、给排水、暖通等管道线路的布置和安装；卫生洁具的安装等。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的建筑装饰工程施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。第二条工程承包范围和内容2.1乙方承包本项目的建筑装饰工程施工，包括但不限于：（1）施工图纸和施工方案的编制；（2）施工材料的采购和验收；（3）施工机械和设备的准备；（4）施工人员的招聘和培训；（5）施工过程中的质量、安全、进度和投资控制；（6）工程验收和保修等。2.2乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。第三条工程质量3.1乙方应保证本工程的施工质量，确保工程各项指标符合国家和行业的相关规范标准。3.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量满足甲方的需求。3.3乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求，确保工程进度符合项目整体进度计划。4.2乙方应提前向甲方报告工程进度情况，对工程进度中的问题及时与甲方沟通，共同解决。第五条工程投资控制5.1乙方应按照甲方的要求，合理控制工程投资，确保工程投资不超过甲方批准的投资预算。5.2乙方应向甲方报告工程投资情况，对投资超出部分及时与甲方沟通，共同解决。第六条材料和设备6.1乙方应按照甲方的要求，采购符合设计和功能要求的材料和设备。6.2乙方应对采购的材料和设备进行验收，确保质量合格。6.3乙方应将采购的材料和设备清单提交甲方备案。第七条施工人员和管理7.1乙方应按照甲方的要求，招聘和培训施工人员，确保施工人员具备相应的技能和素质。7.2乙方应建立健全施工管理体系，确保施工过程中的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。7.3乙方应对施工过程中的突发事件及时进行处理，并向甲方报告。第八条工程验收和保修8.1乙方应按照甲方的要求，进行工程验收。8.2乙方应承担工程保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。第九条合同价款及支付9.1本协议的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。9.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。9.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2乙方如未能按照约定完成工程，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份一、附件列表：1.分包合同协议书2.施工图纸和施工方案3.施工材料采购清单4.施工人员名单和管理体系5.工程投资预算和付款进度安排6.工程验收报告7.保修条款和保修责任说明8.违约金计算方法和损失赔偿计算公式9.争议解决方式说明和法律依据10.相关法律法规和规范标准清单二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合要求2.乙方未能按照约定时间提交工程进度报告或接受甲方监督3.乙方未能按照约定采购符合设计和功能要求的材料和设备4.乙方未能按照约定进行施工人员和管理5.乙方未能按照约定进行工程验收或保修6.任何一方违反本协议其他约定，导致本协议无法履行三、法律名词及解释：1.分包方：指承担建筑装饰工程施工的乙方2.发包方：指建设项目的主体甲方3.建筑装饰工程：指墙面、地面、天花板等装修以及门窗、电气、给排水、暖通等管道线路和卫生洁具的安装工程4.工程质量：指工程各项指标符合国家和行业的相关规范标准5.工程进度：指工程按照约定时间完成的情况6.工程投资控制：指工程投资不超过甲方批准的投资预算7.违约行为：指违反本协议约定的行为8.违约金：指违反本协议约定应向对方支付的金额9.保修：指工程验收合格后，乙方对工程承担一定期限的免费维修责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应对方案，加强施工人员管理和协调，确保工程进度符合项目整体进度计划。2.工程质量问题：加强质量监管，对出现的问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.投资超出预算：合理控制工程投资，对投资超出部分及时与甲方沟通，共同解决。4.材料和设备不合格：及时更换合格材料和设备，确保施工正常进行。5.人员不足：合理安排施工人员，加强人员培训和招聘，确保施工人员具备相应的技能和素质。6.合同争议：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、