建设工程监理招标文件设计指南解析

建设工程监理招标文件设计指南解析合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于委托方拟进行__________（项目名称）的建设工程，并根据国家相关法律法规，决定对该项目的监理服务进行公开招标；鉴于监理方具备承担__________（项目名称）监理服务的资质和能力；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条监理服务的范围和内容1.1监理方应按照委托方的要求和国家相关法律法规，对__________（项目名称）的建设工程进行全面监理，包括：（1）施工前的准备工作；（2）施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理；（3）施工结束后的竣工验收等工作。1.2监理方应向委托方提交定期监理报告，对监理过程中的重大问题及时报告委托方。第二条监理方的义务和责任2.1监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，认真履行监理职责，保证监理工作的独立性、客观性和公正性。2.2监理方应严格按照委托方的要求，对建设工程的进度、质量、安全、投资等方面进行有效控制，确保项目按期完成，达到预期目标。2.3监理方应对其提供的监理资料和数据的真实性、准确性负责，并对其监理行为的合法性承担相应的法律责任。第三条委托方的义务和责任3.1委托方应将其对建设工程的合理要求及时通知监理方，为监理方履行监理职责提供必要的条件和支持。3.2委托方应尊重监理方的独立性、客观性和公正性，不得干预监理方的正常监理工作。3.3委托方应对监理方提交的监理报告和其他监理资料进行认真审查，并根据实际情况采取相应措施。第四条合同的履行和监督4.1监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时完成监理工作。4.2委托方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时支付监理费用。4.3双方应共同建立合同履行监督机制，对合同履行过程中出现的问题及时沟通、协商解决。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并说明原因。5.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同变更或解除后，尚未履行的部分视为终止，已支付的监理费用不再退还。第六条违约责任6.1双方应严格按照合同约定和国家相关法律法规履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2监理方未按合同约定完成监理工作，或委托方未按合同约定支付监理费用，均视为违约。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.委托方和监理方的营业执照复印件2.委托方和监理方的资质证书复印件3.监理服务范围和内容的详细说明4.监理报告模板5.合同履行监督机制的详细规定6.合同变更和解除的申请流程7.违约行为认定标准8.争议解决方式的详细说明二、违约行为及认定：1.监理方未按合同约定完成监理工作2.委托方未按合同约定支付监理费用3.双方未履行合同约定的其他义务4.双方未尊重监理方的独立性、客观性和公正性5.双方未按照合同约定和国家相关法律法规履行各自义务三、法律名词及解释：1.监理服务：指监理方按照委托方的要求和国家相关法律法规，对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全面监督管理的服务。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或者诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方无法按时完成监理工作：解决办法：双方协商调整监理计划，监理方增加人手或调整工作方式。2.委托方不尊重监理方的独立性、客观性和公正性：解决办法：双方加强沟通，明确监理方的职责和权利，互相尊重。3.合同履行过程中出现争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建设工程的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.施工结束后的