住宅漏水维修责任书

住宅漏水维修责任书合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（维修方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为其住宅存在漏水问题，需要乙方进行维修，双方经协商一致，特订立本责任书，以明确双方的权利义务。一、维修范围及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对住宅的漏水部位进行查找并修复，确保维修质量符合国家相关标准和规范。1.2乙方应在合同约定的时间内完成维修工作，确保住宅的正常使用不受影响。1.3乙方应对维修过程中造成的损失承担赔偿责任，但因其故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任。二、维修费用及支付方式2.1乙方的维修费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.2甲方应按照乙方提供的收费明细进行支付，支付方式为__________（现金/转账//）。2.3乙方提供正式的发票，甲方按照约定时间支付维修费用。三、维修时间及工期3.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内开始维修工作。3.2乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工作，维修期限为__________天。3.3如因乙方原因导致维修工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。四、保修期限及售后服务4.1乙方对其维修的部位提供__________个月的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方维修质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合标准。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并追究甲方的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（业主）：__________乙方（维修方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅漏水维修责任书2.维修费用明细表3.维修进度时间表4.维修质量标准规范5.保修期限及售后服务说明6.违约金计算公式说明7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作，认定标准为超过合同约定的维修期限。2.乙方维修质量不符合约定标准，认定标准为国家相关标准和规范。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定标准为超过合同约定的支付时间。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：住宅的所有权人。2.乙方（维修方）：承担住宅漏水维修义务的法人或其他组织。3.维修费用：包括材料费、人工费、交通费等乙方进行维修所产生的费用。4.保修期限：乙方对其维修的部位提供一定时间的免费保修服务。5.违约金：因违约行为产生的违约责任的一种形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并协商调整维修进度。2.维修质量问题：乙方应按照国家标准进行维修，如出现问题，应立即重新维修。3.支付费用延误：甲方应按照约定时间支付维修费用，如出现延误，应支付违约金。4.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅漏水维修：适用于住宅因自然原因或其他原因导致漏水，需要维修的场景。2.维修费用结算：适用于维修工作完成后，双方进行费用结算的场景。3.保修服务提供：适用