建筑施工分包商的劳务

建筑施工分包商的劳务合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________鉴于甲方为某项建筑施工项目的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的专业分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将该项目的劳务分包给乙方，乙方承接该劳务分包项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、分包工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程进度要求：________________1.6分包工程的范围和内容详见附件《分包工程范围和内容》。二、分包价的确定2.1乙方向甲方提交分包报价，甲方对乙方的报价进行审核，并在合同签订后按照约定的计价方式确定分包价。2.2分包价的确定方式如下：（1）固定单价方式：双方在合同中约定分包工程的固定单价，根据实际完成的工程量计算分包价。（2）固定总价方式：双方在合同中约定分包工程的总价，包括工程量、材料、人工等费用。2.3分包价的支付方式如下：（1）进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方按期支付乙方已完成工程量的80%的分包价。（2）验收付款：甲方在收到乙方提交的工程验收报告后，对验收合格的工程支付剩余的20%的分包价。（3）质量保证金：甲方在支付验收付款后，保留5%的质量保证金，待质保期满后无息退还。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺，分包工程的质量应符合国家及行业相关标准，并保证分包工程的施工安全。3.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付分包价，否则乙方有权拒绝继续施工。3.3甲方应提供乙方施工所需的设计图纸、施工方案、施工场地等，并确保乙方施工过程中的合法权益。3.4乙方应按照约定的工程内容和质量要求进行施工，并承担施工过程中的一切费用。3.5乙方应遵守国家的法律法规，严格按照施工安全规程操作，确保施工安全。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。4.3甲方无故要求解除合同时，应支付乙方因此造成的损失。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担因此产生的费用。5.3甲方未按照约定支付分包价，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________附件：《分包工程范围和内容》一、附件列表：1.分包工程范围和内容2.乙方向甲方提交的分包报价单3.设计图纸和施工方案4.施工场地相关资料5.工程进度计划和验收报告6.质量保证金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和金额支付分包价：甲方违反合同约定，迟延或不足额支付分包价，构成违约。2.乙方未按约定完成工程或出现质量问题：乙方未按照约定的工程内容和质量要求进行施工，或施工过程中出现质量问题，构成违约。3.甲方无故要求解除合同：甲方在合同履行过程中，无正当理由要求解除合同，构成违约。4.乙方拒绝继续施工：乙方在甲方未按约定支付分包价的情况下，拒绝继续施工，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包价：指甲方根据乙方的报价，确定的分包工程的总价。3.质量保证金：甲方在支付验收付款后，保留的一定比例的资金，用于保证分包工程的质量。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付分包价：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.乙方施工质量问题：甲方有权要求乙方及时整改，并承担因此产生的费用；如乙方拒绝整改，甲方有权暂停支付分包价，直至问题解决。3.甲方无故要求解除合同：乙方有权拒绝解除合同，并要求甲方承担违约责任；如甲方仍坚持解除合同，乙方有权依法维护自身权益。4.乙方拒绝继续施工：甲方应检查是否存在未按约定支付分包价的情况，如存在，应立即支付；如不存在，甲方有权依法维护自身权益。五、所有应