稻作地租赁协议

稻作地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有______亩稻作地的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的稻作地，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于________________的______亩稻作地出租给乙方使用。具体地块位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁土地的主要用途为稻作种植，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩______元人民币，总计______元人民币。3.2租金支付方式如下：（1）乙方在本协议签订后______天内，向甲方支付首期租金，即______元人民币；（2）以后每年______月______日前，乙方支付当年租金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2甲方应保证租赁土地的水利、道路等基础设施畅通，满足乙方种植需求。4.3甲方有权监督乙方合理使用土地，确保乙方遵守国家法律法规及本协议的约定。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。5.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金______%。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元人民币。6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁土地位置、面积等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为2.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁土地，导致合同无法履行或者造成甲方损失3.乙方逾期支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在签订合同前，甲方应提供土地使用权证明，确保土地权属清晰。如发生争议，可协商解决或依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。2.乙方改变土地用途：乙方需提前征得甲方书面同意。如不同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过约定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.稻作地租赁：适用于农业生产者租赁稻作地，开展稻作种植业务。