租户安全责任说明

租户安全责任说明合同编号：__________1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系方式：____________________2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系方式：____________________第一条安全责任1.1乙方应遵守国家的法律法规、行政规章及甲方制定的安全管理规定，按照租赁物的性质、用途合理使用租赁物，确保租赁物的安全。1.2乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明和安全操作规程使用设施、设备，不得擅自拆改、破坏设施、设备，不得在租赁物内进行违法活动。1.3乙方应合理保管甲方提供的钥匙、门卡等开门凭证，不得转借、转让、复制或私自开启租赁物及配套设施、设备。1.4乙方应在租赁期内负责租赁物内的安全管理，采取有效措施防止火灾、盗窃、抢劫等安全事故的发生，确保甲方和第三方的人身和财产安全。1.5乙方应在租赁期内负责对租赁物内的设施、设备进行定期检查、保养，确保设施、设备的正常运行和安全使用。1.6乙方应在租赁期内负责处理因乙方原因导致的租赁物内发生的各类安全事故，承担相应的法律责任。第二条安全事故的处理2.1发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施防止事故扩大。2.2乙方应按照甲方的要求协助甲方调查事故原因，提供必要的证明材料。2.3乙方应承担因安全事故导致的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用、罚款等。第三条保密条款3.1双方在履行本说明过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本说明签订之日起算，至本说明终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本说明的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照损失金额的____%计算。4.2本说明终止或解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并按照约定办理相关手续。第五条争议解决5.1双方在履行本说明过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本说明一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本说明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本说明未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.双方签署的安全管理协议4.设施、设备使用说明和安全操作规程5.钥匙、门卡等开门凭证6.安全事故调查报告7.保密协议二、违约行为及认定：1.违反安全管理规定，导致安全事故的2.未按照约定用途使用租赁物，造成损失的3.擅自拆改、破坏设施、设备4.未按照要求保管开门凭证，造成损失的5.未履行安全事故处理义务，导致损失扩大的6.违反保密协议，泄露对方商业秘密、技术秘密、个人信息的三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。5.安全事故：指在租赁物内发生的影响人身和财产安全的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物，造成损失。解决办法：根据合同约定，乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用租赁物，如违反约定，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。2.问题：乙方擅自拆改、破坏设施、设备。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按照要求保管开门凭证，造成损失。解决办法：甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任，并要求乙方按照约定保管开门凭证。4.问题：发生安全事故，乙方未立即通知甲方或未按照甲方要求采取措施。解决办法：甲方有权要求乙方承担因安全事故导致的直接经济损失，并要求乙方按照甲方要求协助调查事故原因。5.问题：乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担