电梯安全使用须知

电梯安全使用须知合同编号：__________甲方（电梯使用方）：乙方（电梯维护方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行安全维护的相关事项，达成如下协议：第一条电梯基本情况电梯基本信息如下：1.电梯型号：__________2.电梯注册编号：__________3.电梯安装地点：__________4.电梯使用面积：__________5.电梯使用人数：__________第二条维护保养内容乙方应按照《电梯维护保养规则》和电梯制造商的使用维护说明书，对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯安全运行。具体内容包括：1.定期对电梯进行日常检查，发现问题及时通报甲方并采取措施。2.每半年对电梯进行一次全面检查，包括但不限于各项安全装置、控制系统、机械结构等。3.每年对电梯进行一次深度检查，对电梯的各个部位进行详细检查和必要的更换。4.电梯出现故障时，乙方应立即进行抢修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。5.乙方应建立完整的电梯维护保养记录，记录电梯的检查、保养和维修情况。第三条安全保障措施乙方应制定电梯安全应急预案，并在发生紧急情况时立即启动应急预案，确保乘客安全。具体措施包括：1.乙方应设立24小时应急，对电梯故障报告及时响应。2.乙方应在电梯内设置紧急报警装置，并确保其正常运行。3.乙方应在电梯内设置紧急操作装置，并定期进行测试。4.乙方应定期对电梯操作人员进行安全培训，提高其应对紧急情况的能力。5.乙方应按照法律法规的要求，为电梯投保相应的保险。第四条合同期限本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第五条费用及支付1.乙方向甲方提供电梯维护保养服务，费用为每台电梯人民币____元/月。2.电梯维修费用根据实际情况另行协商确定。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。4.乙方应向甲方提供正规发票。第六条违约责任1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。2.甲方未按照约定支付费用的，乙方有权解除本合同。3.因乙方原因导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。4.因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电梯的基本情况说明书2.电梯维护保养规则3.电梯制造商的使用维护说明书4.电梯安全应急预案5.电梯维修费用明细表6.服务费用支付凭证7.电梯安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。2.甲方未按照约定支付费用的，乙方有权解除本合同。3.因乙方原因导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。4.因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.电梯安全条例：是指中华人民共和国国务院发布的关于电梯安全管理的规定。3.电梯：是指按照一定速度运行，用于运送人员或物品的垂直运输设备。4.维护保养：是指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损件等活动，以保持电梯正常运行。5.应急预案：是指为应对电梯突发事件而事先制定的组织措施、操作程序和协调机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发：及时与乙方沟通，要求其增加维护频率，确保电梯正常运行。2.乙方服务不到位：根据合同约定，要求乙方改正或解除合同，并寻求其他电梯维护服务商。3.甲方支付费用不及时：提前与甲方沟通，明确支付时间，如有必要，可采取法律手段追讨欠款。4.电梯安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全，并向相关部门报告，依法追究责任。五、所有应用场景：1.电梯安装调试后，甲方与乙方签订电梯维护保养合同。2.乙方按照合