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文档简介
电梯安全使用须知合同编号:__________甲方(电梯使用方):乙方(电梯维护方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对电梯进行安全维护的相关事项,达成如下协议:第一条电梯基本情况电梯基本信息如下:1.电梯型号:__________2.电梯注册编号:__________3.电梯安装地点:__________4.电梯使用面积:__________5.电梯使用人数:__________第二条维护保养内容乙方应按照《电梯维护保养规则》和电梯制造商的使用维护说明书,对电梯进行定期检查、保养和维修,确保电梯安全运行。具体内容包括:1.定期对电梯进行日常检查,发现问题及时通报甲方并采取措施。2.每半年对电梯进行一次全面检查,包括但不限于各项安全装置、控制系统、机械结构等。3.每年对电梯进行一次深度检查,对电梯的各个部位进行详细检查和必要的更换。4.电梯出现故障时,乙方应立即进行抢修,确保电梯在最短时间内恢复正常使用。5.乙方应建立完整的电梯维护保养记录,记录电梯的检查、保养和维修情况。第三条安全保障措施乙方应制定电梯安全应急预案,并在发生紧急情况时立即启动应急预案,确保乘客安全。具体措施包括:1.乙方应设立24小时应急,对电梯故障报告及时响应。2.乙方应在电梯内设置紧急报警装置,并确保其正常运行。3.乙方应在电梯内设置紧急操作装置,并定期进行测试。4.乙方应定期对电梯操作人员进行安全培训,提高其应对紧急情况的能力。5.乙方应按照法律法规的要求,为电梯投保相应的保险。第四条合同期限本合同自双方签字之日起生效,合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。第五条费用及支付1.乙方向甲方提供电梯维护保养服务,费用为每台电梯人民币____元/月。2.电梯维修费用根据实际情况另行协商确定。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。4.乙方应向甲方提供正规发票。第六条违约责任1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的,甲方有权要求乙方改正或解除本合同。2.甲方未按照约定支付费用的,乙方有权解除本合同。3.因乙方原因导致电梯发生安全事故的,乙方应承担相应的法律责任。4.因不可抗力导致一方无法履行合同的,双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________代表(姓名):__________代表(姓名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.电梯的基本情况说明书2.电梯维护保养规则3.电梯制造商的使用维护说明书4.电梯安全应急预案5.电梯维修费用明细表6.服务费用支付凭证7.电梯安全检查报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的,甲方有权要求乙方改正或解除本合同。2.甲方未按照约定支付费用的,乙方有权解除本合同。3.因乙方原因导致电梯发生安全事故的,乙方应承担相应的法律责任。4.因不可抗力导致一方无法履行合同的,双方应协商解决。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.电梯安全条例:是指中华人民共和国国务院发布的关于电梯安全管理的规定。3.电梯:是指按照一定速度运行,用于运送人员或物品的垂直运输设备。4.维护保养:是指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损件等活动,以保持电梯正常运行。5.应急预案:是指为应对电梯突发事件而事先制定的组织措施、操作程序和协调机制。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.电梯故障频发:及时与乙方沟通,要求其增加维护频率,确保电梯正常运行。2.乙方服务不到位:根据合同约定,要求乙方改正或解除合同,并寻求其他电梯维护服务商。3.甲方支付费用不及时:提前与甲方沟通,明确支付时间,如有必要,可采取法律手段追讨欠款。4.电梯安全事故:立即启动应急预案,确保人员安全,并向相关部门报告,依法追究责任。五、所有应用场景:1.电梯安装调试后,甲方与乙方签订电梯维护保养合同。2.乙方按照合
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