临时购房合同范本

临时购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.5房屋现状：[描述房屋现状]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本次房屋买卖交易总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：3.3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；3.3.2房屋及附属设施设备齐全、功能正常；3.3.3房屋内无任何违法建筑和其他影响房屋正常使用的因素。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的[填写比例]%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求延长交付时间或解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，为确保交易的安全和顺利进行，引入第三方作为担保方，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务和甲方的交付义务提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款，确保甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋。1.3第三方应承担由于其原因导致的本合同无法履行的一切责任。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.2甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。2.3甲方在交付房屋时，有权要求第三方对房屋的权属和现状进行核实，确保房屋符合本合同约定的条件。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权要求第三方承担担保责任。3.2乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担担保责任，并要求乙方支付违约金。第四条第三方责任及权益4.1第三方应承担由于其原因导致的本合同无法履行的一切责任。4.2第三方有权要求乙方按照本合同约定的方式和时间支付房款。4.3第三方有权要求甲方按照本合同约定的方式和条件交付房屋。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，可以增加交易的安全性，保护甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，对乙方的付款义务和甲方的交付义务提供担保，确保交易双方的权益得到保障。同时，甲方作为主导方，通过设定甲方的权益保护条款和乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的权益得到优先保护。总结来说，本合同通过引入第三方主体，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保交易的安全和顺利进行，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了担保，确保其付款义务得到履行。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保护合同双方的权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，为确保交易的安全和顺利进行，引入第三方作为担保方，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务和甲方的交付义务提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金，确保甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋。1.3第三方应承担由于其原因导致的本合同无法履行的一切责任。第二条乙方权益保护条款2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋。2.2乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方的交付义务得到履行。2.3乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋给乙方。3.2甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常使用和保管房屋。3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担担保责任，并要求甲方支付违约金。第四条第三方责任及权益4.1第三方应承担由于其原因导致的本合同无法履行的一切责任。4.2第三方有权要求乙方按照本合同约定的方式和时间支付租金。4.3第三方有权要求甲方按照本合同约定的方式和条件交付房屋。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方（出租方）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过设定乙方的权益保护条款和甲方的违约及限制条款，确保乙方的权益得到优先保护。乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定的条件和时间交付房屋，同时有权要求第三方提供担保，确保甲方的交付义务得到履行。乙方在租赁期间有权正常使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在本合同中，甲方作为出租方，其主要义务是交付房屋和保证房屋的合法性。甲方在租赁期间不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常使用和保管房屋。通过设定甲方