住房公积金借款合同样本

住房公积金借款合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下，乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。1.2甲方贷款用途必须符合国家法律法规和住房公积金管理中心的相关规定，不得用于其他非住房消费领域。1.3甲方贷款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率规定执行。2.2甲方还款方式为每月等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按照乙方规定的还款银行和账户进行还款。第三条还款责任和保障3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定的贷款利率加收罚息。3.2甲方应保证提供的个人信息真实、准确、完整，如因提供的信息不实导致贷款风险的，乙方有权追究甲方的法律责任。3.3甲方如发生贷款用途变更、还款能力下降等影响贷款安全的情形，应及时通知乙方，并按照乙方的要求采取相应措施。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同变更或解除的条件和程序，按照中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部等部门的有关规定执行。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、收回已发放贷款、加收罚息等措施，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方申请的住房公积金贷款主要用于购买自住住房，不得用于其他非住房消费。1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限及利率2.1本合同的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。第三条还款方式3.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照约定的还款日期，将贷款本息通过转账方式划转到乙方指定的账户。第四条担保方式4.1本合同的担保方式为抵押担保，甲方将其名下的住房（房产证编号：__________）抵押给乙方。4.2甲方应保证抵押房产的真实、合法、有效，无任何权属纠纷和债务纠纷。4.3甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将抵押房产的房产证原件提交给乙方。第五条违约责任（1）催收未偿还的贷款本息；（2）加收滞纳金；（3）依法行使抵押权，处置抵押房产；（4）向甲方追偿因此造成的一切损失。5.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方发放贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）资质证明文件3.购买、建造、翻建、大修自住住房的相关证明材料4.住房公积金管理中心要求提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款：包括但不限于未用于购买、建造、翻建、大修自住住房，或用途不符合国家法律法规和住房公积金管理中心相关规定。2.甲方未按照约定期限还款：包括但不限于逾期还款、未按期支付利息、未按期支付本金。3.甲方提供的信息不实：包括但不限于身份证明、收入证明、房屋证明材料等不真实、不准确、不完整。4.乙方未按照约定利率发放贷款：包括但不限于利率高于中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，或未经甲方同意擅自调整利率。5.乙方未按照约定方式发放贷款：包括但不限于未将贷款直接划入甲方指定的银行账户。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指由国家机关、事业单位、社会团体、企业、个体工商户等单位和职工共同缴存的，专门用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房的长期住房储金。2.住房公积金贷款：指住房公积金管理中心运用住房公积金，向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。4.罚息：指借款人逾期还款时，按照中国人民银行规定的贷款利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的材料不齐全或不符合要求：乙方应要求甲方补正材料，直至符合要求。2.甲方逾期还款：乙方应按照约定加收罚息，并有权采取措施收回贷款或追究甲方法律责任。3.甲方用途变更或还款能力下降：甲方应及时通知乙方，并按照乙方要求采取相应措施，如提供担保、变更还款计划等。4.乙方未按约定利率或方式发放贷款：甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买自住住房，资金不足时向乙方申请住房公积金贷款。2.甲方建造自住住房，资金不足时向乙方申请住房公积金贷款。3.甲方翻建自住住房，资金不足时向乙方申请住房公积金贷款。4.甲方大修自住住房，资金不足时向乙方申请住房公积金贷款。5.甲方在符合条件的情况下，向乙方申请住房公积金贷款用于其他住房相关支出。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.甲方购买自住住房的购房合同或协议4.甲方提供的抵押房产的房产证原件5.中国人民银行公布的住房公积金贷款利率文件6.贷款还款计划表7.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，或未按时足额偿还贷款本息。2.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方发放贷款。3.甲方未按照约定将抵押房产的房产证原件提交给乙方。4.甲方未保证抵押房产的真实、合法、有效，或存在权属纠纷和债务纠纷。5.甲方未按照本合同的约定使用贷款用途。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照法定比例从工资中提取，由单位代扣代缴，专项用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减。3.抵押担保：指债务人将其名下的财产权利转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。4.滞纳金：指债务人未按照约定的期限和方式履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息：乙方应采取催收措施，如甲方仍不偿还，可依法行使抵押权，处置抵押房产。2.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。3.甲方未按照约定将抵押房产的房产证原件提交给乙方：乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方履行合同约定。4.甲方未保证抵押房产的真实、合法、有效，或存在权属纠纷和债务纠纷：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。5.甲方未按照本合同的约定使用贷款用途：乙方有权采取措施要求甲方立