餐厅租赁承包顾客满意度

餐厅租赁承包顾客满意度合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为餐厅的出租方，乙方为餐厅的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方同意租赁甲方拥有的餐厅，并按照本合同的约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离餐厅。4.2在租赁期内，如甲方需要提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为乙方已支付租金的__________%。五、合同的转让5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将餐厅转租给第三方。5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐厅租赁合同2.餐厅租赁合同附属条款3.餐厅租赁合同补充协议4.餐厅租赁合同变更协议5.餐厅租赁合同解除协议6.餐厅租赁合同终止协议7.餐厅租赁合同违约责任认定协议8.餐厅租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付餐厅，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供餐厅经营所需的相关证照，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用餐厅，进行违法经营活动，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指餐厅的出租方。2.乙方：指餐厅的承租方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付餐厅，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供餐厅经营所需的相关证照，乙方可以要求甲方在规定时间内提供，或要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定使用餐厅，进行违法经营活动，甲方可以要求乙方立即整改，或解除合同。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.餐厅租赁方与承租方之间的租赁合同签订。2.餐厅承租方因未按约定时间支付租金而产生违约行为。3.餐厅出